Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Aletta Jacobsstraat 9

5165EH Waspik • Noord-Brabant

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik Op een zeer rustig gelegen stukje van Waspik, in een straat waar vrijwel uitsluitend woonverkeer doorheen rijdt, staat deze prachtige vrijstaande woning/villa. Deze vrijstaande woning/villa is heel centraal gelegen met het centrum op korte afstand. Deze keurig netjes afgewerkte vrijstaande woning heeft een vrijstaande grote garage, middels elektrische poort, eigen oprit voor de auto en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 555m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een inhoud van ca. 642 m³. Het bouwjaar van de woning is 2011. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ glas). Deze woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Voorts is er nog een airco geplaatst in de woonkamer en de slaapkamer. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace uit 2022. De woning heeft een energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en de waterontharder), en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 38 m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote raampartijen (diverse openslaande tuindeuren) heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De open keuken is centraal gesitueerd met keukenblok in een T-opstelling en is voorzien van een composiet blad en alle wat maar te wensen is qua inbouwapparatuur: stoomoven, combi-oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie tuin met de aangebouwde overkapping. 1e Verdieping: Zeer ruime lichte overloop met toegang tot 2 zeer ruim opgezette slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) alsmede de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco, 2 inloopkasten en een frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot dakterras. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken houten vloer en gestucte wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een wandcloset. Rondom zijn er screens aanwezig. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken eveneens zeer ruim opgezette lichte overloop met toegang tot wederom 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van een rond raam, dakvensters en bergruimte achter de schotten. Op de overloop in een afgescheiden ruimte met dakvenster is de opstelling van de c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde verzorgde achtertuin is overwegend gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen en diverse borders. Zodoende is er altijd wel een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar van deze fraaie tuin kunt genieten. Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig en een grote vrijstaande garage welke thans in gebruik is als mancave met een bar en laminaatvloer. In de garage is een extra keukenblok en een extra toiletruimte aanwezig. Gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke wijk met goede parkeervoorzieningen. Dichtbij de woning tref je verschillende mooie natuurgebieden aan, waaronder Natuurpark De Veste en de Overdiepse polder. Die natuurgebieden zorgen ervoor dat je in de dichte omgeving diverse mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen en te recreëren. Op korte afstand zijn ook nog een aantal sportfaciliteiten gelegen. Op loopafstand van de woning vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen en een aantal eetgelegenheden. Ook de kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de A59 en A27 en sta je binnen no-time in een van de grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fantastische unieke woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
555 m²
Content
642 m³
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.