Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Kerkstraat 43

5165CE Waspik • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.542

Fotoalbum

Kerkstraat 43 Waspik
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden op een centrale locatie! Aan het dorpslint van Waspik staat deze riante solide vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage, carport, oprit en een ruime tuin met veel privacy. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte voor bijvoorbeeld een gezin, werken aan huis of hobbygebruik. De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende steden zoals Waalwijk, Tilburg,Oosterhout, Breda en ’s-Hertogenbosch. Via de nabijgelegen A59 is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer, die centraal in de woning is gelegen en in verbinding staat met zowel de woonkamer als de open keuken. Onder de trap naar de etage bevindt zich de toegang tot de volledig betegelde kelder, een praktische ruimte voor opslag of provisie. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en directe toegang naar buiten. De woonkamer is ruim opgezet en aan de voorzijde voorzien van raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een zithoek met schuifpui naar het terras. De houtkachel vormt een centraal element in de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een ruime badkamer en suite, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik. Verdieping De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden mogelijkheden tot aanpassing of splitsing, afhankelijk van de woonwensen. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een toilet en dakkapel. Daarnaast is er een bergkast met de cv-opstelling (Netfit, 2011). De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te moderniseren. Garage en gebruiksmogelijkheden De vrijstaande garage vormt een praktische aanvulling op het geheel. Naast parkeergelegenheid is deze ruimte geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Aangrenzend bevindt zich een carport en een extra overkapping aan de achterzijde. Buitenruimte De royale tuin biedt volop ruimte, groen en privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De oprit langs de woning kan worden afgesloten met een poort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in het dorp Waspik, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Voor recreatie bevinden natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Efteling en Nationaal Park De Biesbosch zich op korte afstand. Bijzonderheden • Vrijstaande semibungalow met garage en carport • Slaap- en badkamer op de begane grond • Betonnen begane grondvloer met kruipruimte en kelder • Verdiepingsvloer van beton • Spouwmuren, pannendak en deels bitumen dakbedekking • Deels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Energielabel C • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,26%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
666 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
525 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.