Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Kerkstraat 6

5165CG Waspik • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.443

Fotoalbum

Kerkstraat 6 Waspik
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter, ruimte en rust – midden in het dorp, met alles dichtbij. Aan de Kerkstraat 6 in Waspik vind je deze royale monumentale woning met een fraaie voorgevel en een prachtige diepe achtertuin. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met veel originele details en hedendaags comfort. Een huis dus dat je direct moet ervaren. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling zeker een afspraak voor een kijkje ter plaatse. Dan ervaar je het goede gevoel altijd het best. Sfeervol wonen Via de oprit voorzien van sfeervol gietijzeren hekwerk komen we bij de mooie en verzorgde entree en centrale hal. Er is een handige garderobe ruimte, vernieuwde meterkast en vanuit de centrale entree heb je toegang tot het toilet voorzien van authentieke hand geschilderde tegels, woonkamer en keuken. De woningkamer ademt karakter. Denk aan paneeldeuren, glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten. Prettig ruim met sfeervolle haard en via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo het terras op. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vinden we de leefkeuken met uitzicht over de tuin. Je kookt hier met moderne apparatuur en heeft een granieten werkblad. Aansluitend vind je een ruime aanbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Middels twee schuifpuien komt hier volop licht binnen. Deze ruimte is multifunctioneel. Eetkamer, leefkeuken. Het kan hier allemaal. Praktisch is de bijkeuken met tweede aanrecht en aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. De kelder is een mooie bonus: ruim en hoog genoeg om in te staan. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte in een schuifkast. De indeling is praktisch. Er is een aparte doucheruimte met wastafel en daarnaast een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je een ruime vliering over de volle lengte van de woning. Hier hangt de Nefit cv-installatie uit 2012 en is volop plek voor opslag. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Veel ruimte zowel binnen als buiten Een ander highlight van deze woning is de tuin. Ruim, verzorgd en fraai ingericht. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten. Direct aan het huis ligt een groot terras. Verderop vind je een moestuin en twee houten bergingen. De achterom is breed en goed bereikbaar, zelfs met een auto of caravan. De tuin is voorzien van water en elektra. Dit is buitenruimte waar je echt iets mee kunt. Centraal wonen Je woont hier in het hart van Waspik, een dorp met een lange geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. Ooit ontstaan langs veen en water, later uitgegroeid tot een hechte gemeenschap met een actief dorpsleven. De Kerkstraat ligt centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Waspik ligt gunstig tussen steden als Waalwijk Tilburg beide op ca. 10 minuten rijden en Breda ca. 20 minuten. Je zit zo op de uitvalswegen richting de A59 en A27. Dat maakt woon-werkverkeer overzichtelijk. In de omgeving vind je natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en het buitengebied langs de Bergsche Maas. Je combineert hier rust en ruimte met bereikbaarheid en voorzieningen. Precies wat veel mensen zoeken. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Algemeen * Geschakelde woning * Gemeentelijk monument * Bouwjaar: 1893 volgens gemeente 1901 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m² * Externe bergruimte 17 m² (bergingen) * Perceel: 802 m² * Inhoud: ca. 799 m³ * Nefit HR combi 2012 * Energielabel D * Aanvaarding in overleg Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,21%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
802 m²
Inhalt
799 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
500 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.