Jump to content
Logo of Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Kerkstraat 6

5165CG Waspik • Noord-Brabant

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Kerkstraat 6 Waspik
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, ruimte en rust – midden in het dorp, met alles dichtbij. Aan de Kerkstraat 6 in Waspik vind je deze royale monumentale woning met een fraaie voorgevel en een prachtige diepe achtertuin. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met veel originele details en hedendaags comfort. Een huis dus dat je direct moet ervaren. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling zeker een afspraak voor een kijkje ter plaatse. Dan ervaar je het goede gevoel altijd het best. Sfeervol wonen Via de oprit voorzien van sfeervol gietijzeren hekwerk komen we bij de mooie en verzorgde entree en centrale hal. Er is een handige garderobe ruimte, vernieuwde meterkast en vanuit de centrale entree heb je toegang tot het toilet voorzien van authentieke hand geschilderde tegels, woonkamer en keuken. De woningkamer ademt karakter. Denk aan paneeldeuren, glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten. Prettig ruim met sfeervolle haard en via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo het terras op. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vinden we de leefkeuken met uitzicht over de tuin. Je kookt hier met moderne apparatuur en heeft een granieten werkblad. Aansluitend vind je een ruime aanbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Middels twee schuifpuien komt hier volop licht binnen. Deze ruimte is multifunctioneel. Eetkamer, leefkeuken. Het kan hier allemaal. Praktisch is de bijkeuken met tweede aanrecht en aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. De kelder is een mooie bonus: ruim en hoog genoeg om in te staan. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte in een schuifkast. De indeling is praktisch. Er is een aparte doucheruimte met wastafel en daarnaast een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je een ruime vliering over de volle lengte van de woning. Hier hangt de Nefit cv-installatie uit 2012 en is volop plek voor opslag. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Veel ruimte zowel binnen als buiten Een ander highlight van deze woning is de tuin. Ruim, verzorgd en fraai ingericht. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten. Direct aan het huis ligt een groot terras. Verderop vind je een moestuin en twee houten bergingen. De achterom is breed en goed bereikbaar, zelfs met een auto of caravan. De tuin is voorzien van water en elektra. Dit is buitenruimte waar je echt iets mee kunt. Centraal wonen Je woont hier in het hart van Waspik, een dorp met een lange geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. Ooit ontstaan langs veen en water, later uitgegroeid tot een hechte gemeenschap met een actief dorpsleven. De Kerkstraat ligt centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Waspik ligt gunstig tussen steden als Waalwijk Tilburg beide op ca. 10 minuten rijden en Breda ca. 20 minuten. Je zit zo op de uitvalswegen richting de A59 en A27. Dat maakt woon-werkverkeer overzichtelijk. In de omgeving vind je natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en het buitengebied langs de Bergsche Maas. Je combineert hier rust en ruimte met bereikbaarheid en voorzieningen. Precies wat veel mensen zoeken. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Algemeen * Geschakelde woning * Gemeentelijk monument * Bouwjaar: 1893 volgens gemeente 1901 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m² * Externe bergruimte 17 m² (bergingen) * Perceel: 802 m² * Inhoud: ca. 799 m³ * Nefit HR combi 2012 * Energielabel D * Aanvaarding in overleg Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,21%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
802 m²
Content
799 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.