Aller directement au contenu
Logo de i4 Housing B.V.

Aronskelkweg 16

2241WC Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Aronskelkweg 16 Wassenaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

4SALE! Ideaal gezinshuis van 146m² in een zeer kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen en het centrum van Wassenaar. WOONCOMFORT Wanneer je de woning binnenstapt, zal je meteen de lichte woon- eetkamer opvallen door de brede schuifpui aan de achterzijde. Betrek gemakkelijk binnen met buiten door de schuifpui te openen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste etage beschikt het huis over drie slaapkamers (waarvan thans één in gebruik als kastenkamer) en badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche. Op de tweede etage biedt dit familiehuis nog twee extra slaapkamers, waarvan één met dakkapel en badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en wasmachine aansluiting. BUITENLEVEN De achtertuin heeft een berging en achterom. Hier geniet je gedurende de hele dag van de zonnestralen (gelegen op het zuidoosten). LOCATIE Het huis ligt in een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een kindvriendelijke wijk nabij diverse scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op nog geen 2 kilometer van de dorpskern. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 146m²; - Perceel van 193m² (eigen grond); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Dakkapel aanwezig aan de voorzijde van de woning; - Energielabel A; - Ideale ligging in Internationale woonwijk nabij de American School, Adelbert College, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Voldoende parkeergelegenheid, tevens eigen parkeerplaats aan de voorzijde; - Bouwjaar 1988; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; Kortom, zie je jezelf al wonen in dit fijne familiehuis genietend van een kop koffie in de achtertuin? Kom binnen en bekijk de woning met eigen ogen! Wij plannen graag een bezichtiging met je in. --- 4SALE! Ideal family home of 146 m² located in a very child-friendly residential area near several schools and the centre of Wassenaar. LIVING COMFORT As soon as you step into the house, the bright living and dining room immediately stands out thanks to the wide sliding doors at the rear. By opening the sliding doors, indoor and outdoor living blend together effortlessly. The kitchen is located at the front of the property and is equipped with various built-in appliances. On the first floor, the house offers three bedrooms (one of which is currently used as a walk-in wardrobe) and a bathroom featuring a double washbasin unit, bathtub, and shower. The second floor provides two additional bedrooms, one of which has a dormer window, as well as a second bathroom equipped with a double washbasin, toilet, shower, and washing machine connection. OUTDOOR LIVING The backyard features a storage shed and convenient rear access. Thanks to its southeast-facing position, you can enjoy the sunshine here throughout the day. LOCATION The property is situated on a quiet street with ample parking facilities. This child-friendly neighbourhood is conveniently located near several schools, main roads, and public transport, while the centre of Wassenaar is less than 2 kilometres away. GOOD TO KNOW - Living area of 146 m²; - Plot size of 193 m² (freehold property); - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Energylabel A; - Dormer window at the front of the property; - Ideally located in an international residential area near the American School, Adelbert College, public transport, and main roads; - Plenty of parking available, including a private parking space at the front of the house; - Built in 1988; - Age clause and non-owner-occupancy clause apply in the NVM purchase agreement. In short, can you already picture yourself living in this lovely family home while enjoying a cup of coffee in the backyard? Come and experience the property for yourself! We would be happy to schedule a viewing with you.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,21%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
524 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2241

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.