Résidents
27.975
Dernière année: 2026
Burgemeester Geertsemalaan 22
2241WD Wassenaar • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.312
Galerie de photos
Description
Ruime en moderne gezinswoning op toplocatie nabij ASH en ECC Op een uitstekende locatie, op loopafstand van de internationale scholen de American School of The Hague (ASH) en het Early Childhood Center (ECC), bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning. De woning combineert comfort en ruimte met een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de royale leefruimtes, vijf volwaardige slaapkamers en de zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met modern toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle uitgebouwde woonkamer, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een praktische inbouwkast. De schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met stijlvolle houten kastfronten en een chic marmeren werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige familiemomenten. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder lichte master bedroom met garderoberuimte en grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder treft u hier nog twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle pergola, stenen berging en handige achterom. Bijzonderheden - Moderne en goed onderhouden woning uit 1993 - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van ASH en ECC - Royale uitgebouwde woonkamer - Luxe open keuken met marmeren werkblad - Vijf ruime slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Niet zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak — wij laten je deze fijne gezinswoning aan de Burgemeester Geertsemalaan 22 graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 454 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wassenaar sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar
Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.
Moyenne WOZ
EUR 745.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 53.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.163
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.585
Étiquette A
2.575
Étiquette G
1.693
Étiquette B
1.499
Étiquette D
1.289
Étiquette F
1.270
Étiquette E
1.098
Étiquette A+
272
Étiquette A++
217
Étiquette A+++
165
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360
Activité dans Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Nombre total d'établissements: 4.045
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer maisons in Wassenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostdaallaan 13
2241XC Wassenaar
€ 799.000 k.k.
€ 5.627/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Frederiklaan 32
2243HW Wassenaar
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stoeplaan 11 F43
2243CW Wassenaar
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Twickelstraat 39
2241XE Wassenaar
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Storm van 's-Gravesandeweg 5
2242JA Wassenaar
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.932/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schouwweg 65
2243BH Wassenaar
€ 4.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 326 m²
- Superficie du terrain
- 4005 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vijverweg 3
2243HR Wassenaar
€ 1.565.000 k.k.
€ 5.928/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dominee Honderslaan 17
2242RG Wassenaar
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
