Aller directement au contenu
Logo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Twickelstraat 39

2241XE Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Twickelstraat 39 Wassenaar
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT IN HET MOOIE WASSENAAR *English below* Omgeving Dit unieke appartement is gelegen op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende woningen en groenstroken. Vanuit de woning kijkt u uit over de daken van de eengezinswoningen en de groenstrook aan de Anemonenweg. Een fijne combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u binnen in de volledig gerenoveerde woonruimte. Dit 2-kamerappartement is in 2018 compleet heringedeeld en in 2023 gerenoveerd en omgetoverd tot een modern en stijlvol studio-appartement met een luxe uitstraling. De royale woon- en eetkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer en oven, en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is strak afgewerkt met een warme laminaatvloer, radiatorombouwen, een ingebouwde televisie en een sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en een mooie zonsondergang. Slaapkamer en wellnessruimte De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een ingebouwde elektrische haard en biedt toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en een separaat tweede toilet met douche. Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot het achterbalkon. Een absolute eyecatcher van deze woning is de separate hamam/stoomruimte, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Hiermee creëert u een unieke wellness ervaring in eigen huis. Berging In het souterrain beschikt de woning bovendien over een ruime hobby-/bergruimte van circa 13,6 m² met daglichttoetreding, elektra en een nette laminaatvloer. Ideaal als opslagruimte, hobbykamer of werkruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 59 m² - Externe hobby-/bergruimte ca. 13,6 m² - Volledig gerenoveerd in 2023 - 2-kamerappartement - Moderne open keuken met kookeiland - Luxe badkamer en separate hamam/stoomruimte - Twee toiletten aanwezig - Voor- en achterbalkon - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Airconditioning aanwezig - HR CV-ketel Vaillant (2018) - Vernieuwde elektra, CV-installatie en leidingwerk - Gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht - Actieve VvE, bijdrage €161,82 p.m. Kortom: een bijzonder en stijlvol appartement met een unieke indeling, luxe wellnessvoorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en nét dat beetje extra! English UPDATED ONE-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS IN BEAUTIFUL WASSENAAR Area This unique apartment is centrally located, with shops, public transport, and main roads all within close proximity. Situated on the fourth floor, the property enjoys stunning unobstructed views over the surrounding homes and green areas. From the apartment, you overlook the rooftops of the family homes and the green strip along Anemonenweg. A perfect combination of peace, space, and all daily amenities within easy reach. Layout Through the entrance, you enter the fully renovated living space. This one-bedroom apartment was completely reconfigured in 2018 and renovated in 2023, transforming it into a modern and stylish studio apartment with a luxurious appearance. The spacious living and dining room is exceptionally bright thanks to the large windows and offers ample space for a comfortable sitting area and dining area. The modern open-plan kitchen forms the heart of the home and features a kitchen island with a double sink and various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, and a connection for a washing machine. The living room is finished to a high standard with warm laminate flooring, radiator covers, a built-in television, and an atmospheric electric fireplace. From the living room, you have access to the sunny front-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun as well as beautiful sunsets. Bedroom and wellness area The spacious bedroom also features a built-in electric fireplace and provides access to the luxurious bathroom. The bathroom has a modern finish and is equipped with a vanity unit and a separate second toilet with shower. From the bathroom, you also have access to the rear balcony. A true eye-catcher of this property is the separate hammam/steam room, directly accessible from the bedroom, creating a unique wellness experience in your own home. Storage room In the basement, the property also benefits from a spacious hobby/storage room of approximately 13.6 m², featuring natural daylight, electricity, and a neat laminate floor. Ideal as storage space, hobby room, or workspace. Details - Living area approximately 59 m² - External hobby/storage room approximately 13.6 m² - Fully renovated in 2023 - One-bedroom apartment - Modern open-plan kitchen with cooking island - Luxurious bathroom and separate hammam/steam room - Two toilets - Front and rear balconies - UPVC window frames with double glazing - Air conditioning installed - Vaillant high-efficiency central heating boiler (2018) - Renewed electrical system, central heating installation, and pipework - Located on the 4th floor with unobstructed views - Active homeowners’ association (VvE), contribution €161,82 p.m. In short: a unique and stylish apartment with a distinctive layout, luxurious wellness facilities, and a high-quality finish. A move-in-ready home for those seeking comfort, atmosphere, and that little bit extra.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2241

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.