Inhabitantes
27.975
Último año: 2026
Twickelstraat 39
2241XE Wassenaar • Zuid-Holland
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 5.431
Galería de fotos
Descripción
MODERN GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT IN HET MOOIE WASSENAAR *English below* Omgeving Dit unieke appartement is gelegen op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende woningen en groenstroken. Vanuit de woning kijkt u uit over de daken van de eengezinswoningen en de groenstrook aan de Anemonenweg. Een fijne combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u binnen in de volledig gerenoveerde woonruimte. Dit 2-kamerappartement is in 2018 compleet heringedeeld en in 2023 gerenoveerd en omgetoverd tot een modern en stijlvol studio-appartement met een luxe uitstraling. De royale woon- en eetkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer en oven, en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is strak afgewerkt met een warme laminaatvloer, radiatorombouwen, een ingebouwde televisie en een sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en een mooie zonsondergang. Slaapkamer en wellnessruimte De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een ingebouwde elektrische haard en biedt toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en een separaat tweede toilet met douche. Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot het achterbalkon. Een absolute eyecatcher van deze woning is de separate hamam/stoomruimte, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Hiermee creëert u een unieke wellness ervaring in eigen huis. Berging In het souterrain beschikt de woning bovendien over een ruime hobby-/bergruimte van circa 13,6 m² met daglichttoetreding, elektra en een nette laminaatvloer. Ideaal als opslagruimte, hobbykamer of werkruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 59 m² - Externe hobby-/bergruimte ca. 13,6 m² - Volledig gerenoveerd in 2023 - 2-kamerappartement - Moderne open keuken met kookeiland - Luxe badkamer en separate hamam/stoomruimte - Twee toiletten aanwezig - Voor- en achterbalkon - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Airconditioning aanwezig - HR CV-ketel Vaillant (2018) - Vernieuwde elektra, CV-installatie en leidingwerk - Gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht - Actieve VvE, bijdrage €161,82 p.m. Kortom: een bijzonder en stijlvol appartement met een unieke indeling, luxe wellnessvoorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en nét dat beetje extra! English UPDATED ONE-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS IN BEAUTIFUL WASSENAAR Area This unique apartment is centrally located, with shops, public transport, and main roads all within close proximity. Situated on the fourth floor, the property enjoys stunning unobstructed views over the surrounding homes and green areas. From the apartment, you overlook the rooftops of the family homes and the green strip along Anemonenweg. A perfect combination of peace, space, and all daily amenities within easy reach. Layout Through the entrance, you enter the fully renovated living space. This one-bedroom apartment was completely reconfigured in 2018 and renovated in 2023, transforming it into a modern and stylish studio apartment with a luxurious appearance. The spacious living and dining room is exceptionally bright thanks to the large windows and offers ample space for a comfortable sitting area and dining area. The modern open-plan kitchen forms the heart of the home and features a kitchen island with a double sink and various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, and a connection for a washing machine. The living room is finished to a high standard with warm laminate flooring, radiator covers, a built-in television, and an atmospheric electric fireplace. From the living room, you have access to the sunny front-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun as well as beautiful sunsets. Bedroom and wellness area The spacious bedroom also features a built-in electric fireplace and provides access to the luxurious bathroom. The bathroom has a modern finish and is equipped with a vanity unit and a separate second toilet with shower. From the bathroom, you also have access to the rear balcony. A true eye-catcher of this property is the separate hammam/steam room, directly accessible from the bedroom, creating a unique wellness experience in your own home. Storage room In the basement, the property also benefits from a spacious hobby/storage room of approximately 13.6 m², featuring natural daylight, electricity, and a neat laminate floor. Ideal as storage space, hobby room, or workspace. Details - Living area approximately 59 m² - External hobby/storage room approximately 13.6 m² - Fully renovated in 2023 - One-bedroom apartment - Modern open-plan kitchen with cooking island - Luxurious bathroom and separate hammam/steam room - Two toilets - Front and rear balconies - UPVC window frames with double glazing - Air conditioning installed - Vaillant high-efficiency central heating boiler (2018) - Renewed electrical system, central heating installation, and pipework - Located on the 4th floor with unobstructed views - Active homeowners’ association (VvE), contribution €161,82 p.m. In short: a unique and stylish apartment with a distinctive layout, luxurious wellness facilities, and a high-quality finish. A move-in-ready home for those seeking comfort, atmosphere, and that little bit extra.
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 190 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR CV-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wassenaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.
Promedio WOZ
EUR 745.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 53.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.585
Etiqueta A
2.575
Etiqueta G
1.693
Etiqueta B
1.499
Etiqueta D
1.289
Etiqueta F
1.270
Etiqueta E
1.098
Etiqueta A+
272
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++
165
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360
Actividad empresarial en Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Número total de establecimientos empresariales: 4.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer viviendas in Wassenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Storm van 's-Gravesandeweg 5
2242JA Wassenaar
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.932/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schouwweg 65
2243BH Wassenaar
€ 4.250.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 4005 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vijverweg 3
2243HR Wassenaar
€ 1.565.000 k.k.
€ 5.928/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dominee Honderslaan 17
2242RG Wassenaar
€ 699.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 276
2242AA Wassenaar
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fresiaplein 14
2241XS Wassenaar
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Twickelstraat 21
2241XE Wassenaar
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Bronckhorstlaan 11 A
2242PZ Wassenaar
€ 2.495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 2753 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
