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Ter Weerlaan 186

2241VG Wassenaar • Zuid-Holland

Vendu

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 4.821

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Ter Weerlaan 186 Wassenaar
Photo 1
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Description

Sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en royale berging For English text, see below Aan de gezellige Ter Weerlaan in Wassenaar ligt dit charmante 3-kamer appartement op de tweede etage. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag in de zon kunt zitten. Op de begane grond vind je een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. De Ter Weerlaan bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de gezellige dorpskern van Wassenaar met restaurants en boetiekjes is dichtbij. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en de kust eenvoudig bereikbaar en sta je binnen enkele minuten in de duinen of op het strand. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers: één slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, terwijl de andere directe toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, veel opbergruimte en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich apart. Kortom: een heerlijk appartement met veel potentie, ideaal voor starters die willen genieten van het beste wat Wassenaar te bieden heeft. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen 56 m2   • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5m2 • Externe bergruimte 16 m2  • Bouwjaar 1961 • VvE bijdrage € 196,06 • CV-ketel Intergas uit 2011 • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen wegen  Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Atmospheric 2-bedroom apartment with 2 balconies and spacious storage Room On the lively Ter Weerlaan in Wassenaar you will find this charming 2-bedroom apartment on the second floor. The apartment features two balconies allowing you to enjoy the sun both in the morning and the afternoon. On the ground floor there is a very spacious storage room, ideal for bicycles, storage, or hobby equipment. Ter Weerlaan is conveniently located within walking distance of shops, schools, and sports facilities. The vibrant village center of Wassenaar, with its restaurants and boutiques, is also nearby. In addition, major roads to The Hague, Leiden and the coast are easily accessible and within just a few minutes you can be in the dunes or on the beach. Upon entering you are welcomed by a spacious hallway that provides access to almost all rooms. The bright living room has large windows and plenty of natural light creating a pleasant and open atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the second balcony at the rear. There are two bedrooms: one provides access to the balcony at the front of the building while the other has direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, a washbasin with furniture, enough storage and a heated towel rail. The toilet is separate. In short: a lovely apartment with great potential ideal for first-time buyers looking to enjoy the best that Wassenaar has to offer. Details: - Living area: 56 m² - External outdoor space (balcony): 5 m² - External storage: 16 m² - Built in 1961 - Homeowners’ association (HOA) contribution: €196.06 per month - Central heating boiler (Intergas, 2011) - Excellent accessibility by public transport and nearby roads For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2241

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

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