Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Cliffordweg 24 B

3646AH Waverveen • Utrecht

Disponible

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 5.229

Galerie de photos

Cliffordweg 24 B Waverveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met dakkapellen en vrij uitzicht! Aan de Cliffordweg in Waverveen ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning (1960) op een perceel van 211 m². De woning biedt een unieke ligging met vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde en een brede groenstrook aan de voorzijde. De entree bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet. Hier treft u de meterkast (3-fase en slimme meters), het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde begane grond is modern afgewerkt met een gestuukt plafond, inbouwspots en vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een nieuwe hardhouten vlonder met zicht op een brede groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met deur naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met kleine vriezer en een combi magnetron. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met airco en praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een royale werkkamer en een derde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping licht en ruim. De buitenruimtes maken deze woning compleet. De voortuin beschikt over een nieuwe hardhouten vlonder. In de achtertuin vindt u een aangebouwde stenen berging, een houten overkapping en een luxe bijgebouw met zicht over de weilanden en een tweede vlonder. Belangrijke feiten op een rij: - Uitgebouwde tussenwoning met twee dakkapellen - Aangebouwde stenen berging, een praktische overkapping en een luxe bijgebouw Allemaal voorzien van elektra en het luxe bijgebouw ook over water en internet - Perceeloppervlakte van 211 m2 - Zowel aan de voorzijde als de achterzijde een hardhouten vlonder - Begane grond strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming - Hardhouten kozijnen en de dakkappellen zijn voorzien van kunststof kozijnen - Landelijk maar toch centraal wonen. Binnen 25 minuten bent u in Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle ruimte binnen en buiten. Landelijk maar toch centraal wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3646

Google Maps

Localisation de Waverveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Waverveen

Chiffres de logement et de quartier dans Waverveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waverveen. En 2025 étaient 805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 604.000.

Résidents

805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 604.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waverveen
Année Résidents
2021 815
2022 805
2023 800
2024 795
2025 805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waverveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 503.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 604.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

725

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 27
Appartementen 37
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

67

Étiquette C

67

Étiquette D

49

Étiquette G

44

Étiquette B

32

Étiquette F

26

Étiquette E

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waverveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.670
2021 1.870 3.830
2022 1.450 3.690
2023 1.210 3.440
2024 1.160 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.440

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.570

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.250

Activité dans Waverveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waverveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waverveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waverveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waverveen?

Waverveen telt in 2025 ongeveer 805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waverveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waverveen is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waverveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waverveen ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waverveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waverveen?

In Waverveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Waverveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.