Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Anemoonhof 28

6002WN Weert • Limburg

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.849

Galerie de photos

Anemoonhof 28 Weert
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anemoonhof 28, Weert In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Weert ligt deze leuke woning aan de Anemoonhof 28. Een fijne plek waar comfort en een praktische indeling samenkomen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een heerlijke tuin, ideaal voor wie graag binnen én buiten geniet. Voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op korte afstand, terwijl de wijk zelf een prettige, rustige sfeer biedt. Indeling De woning heeft een praktische en prettige indeling, waarbij de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. De aanbouw is een ideale toevoeging aan het geheel. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De zolder is eventueel nog uit te breiden naar een vierde slaapkamer. Begane grond Via de entree met garderobe, toilet en meterkast bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne vloer, strakke wanden en grote ramen richting de tuin. Door de aanbouw biedt de ruimte voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft veel werkruimte en een frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne vloer, HR++ glas en rolluiken. De kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De afwerking is licht en tijdloos. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte voor opslag, hobby of een extra slaapkamer. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijk licht. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha 2019). Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Vanuit de tuin loop je rechtstreeks de garage in. Deze is voorzien van een kantelpoort. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Altijd een parkeerplek! Kenmerken van deze woning: • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen op korte afstand • Praktische indeling waarbij woonkamer, eetkamer en keuken mooi op elkaar aansluiten • Aanbouw aan de achterzijde die extra leefruimte creëert • Moderne open keuken met o.a. combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van HR++ glas, rolluiken en moderne vloeren • Nette, tijdloze badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel • Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of opslag • Cv-ketel Remeha uit 2019 • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette bestrating en directe toegang tot de garage • Garage met kantelpoort, ideaal voor auto, fietsen en opslag • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

3,02%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026
Date de vente
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.