Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Anemoonhof 28

6002WN Weert • Limburg

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.849

Fotoalbum

Anemoonhof 28 Weert
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anemoonhof 28, Weert In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Weert ligt deze leuke woning aan de Anemoonhof 28. Een fijne plek waar comfort en een praktische indeling samenkomen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een heerlijke tuin, ideaal voor wie graag binnen én buiten geniet. Voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op korte afstand, terwijl de wijk zelf een prettige, rustige sfeer biedt. Indeling De woning heeft een praktische en prettige indeling, waarbij de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. De aanbouw is een ideale toevoeging aan het geheel. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De zolder is eventueel nog uit te breiden naar een vierde slaapkamer. Begane grond Via de entree met garderobe, toilet en meterkast bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne vloer, strakke wanden en grote ramen richting de tuin. Door de aanbouw biedt de ruimte voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft veel werkruimte en een frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne vloer, HR++ glas en rolluiken. De kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De afwerking is licht en tijdloos. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte voor opslag, hobby of een extra slaapkamer. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijk licht. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha 2019). Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Vanuit de tuin loop je rechtstreeks de garage in. Deze is voorzien van een kantelpoort. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Altijd een parkeerplek! Kenmerken van deze woning: • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen op korte afstand • Praktische indeling waarbij woonkamer, eetkamer en keuken mooi op elkaar aansluiten • Aanbouw aan de achterzijde die extra leefruimte creëert • Moderne open keuken met o.a. combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van HR++ glas, rolluiken en moderne vloeren • Nette, tijdloze badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel • Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of opslag • Cv-ketel Remeha uit 2019 • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette bestrating en directe toegang tot de garage • Garage met kantelpoort, ideaal voor auto, fietsen en opslag • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026
Verkaufsdatum
31-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.