Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Biest 106 C

6001AS Weert • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Biest 106 C Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in het prachtige Franciscanerhof; Centraal, rustig én toch direct aan het stadspark en centrum van Weert! Op een prachtige plek, op loopafstand van het bruisende centrum van Weert, ligt deze charmante halfvrijstaande stadswoning met een eigen privé tuin, berging, carport en als extra een prachtige afgesloten binnentuin. Biest 106C maakt deel uit van het geliefde "Franciscanerhof"; een uniek woonhofje dat rust en privacy biedt in combinatie met de levendigheid van de stad. Hier woont u modern en instapklaar, met een zonnige stadstuin met vrijstaande berging, prettige leefruimtes waaronder een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer én een eigen parkeerplek met carport op het afgesloten binnenterrein. Indeling: Begane grond: Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De hal beschikt over de moderne meterkast, een muurkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een mooie houten vloer en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern en compleet ingericht met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat én met prettig vrij uitzicht op het binnenhofje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie comfortabele slaapkamers. De laminaatvloeren en lichte afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel; een complete ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werk-, studeer- of hobbykamer. Daarnaast is er volop daglicht en bergruimte aanwezig en vindt u in het voorportaal de witgoedaansluitingen met ook veel extra bergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Netjes weggewerkt in een kast staat de cv-ketel opgesteld (ATAG HR, eigendom, ca. 2023). Exterieur: De privé tuin (met een vrije achterom) is een fijne stadstuin op het zuiden, verzorgd aangelegd en ideaal om in alle privacy van de zon en schaduw te genieten met zicht op een fraaie beschermde boom. Er is een vrijstaande berging met elektra aanwezig en via de achterom heeft u directe toegang tot het hofje met direct naast de eigen tuin de privé parkeerplaats met carport. Bewoners van het Franciscanerhof genieten ook nog van de prachtige binnentuin welke eigendom is van alle aangrenzende bewoners van het hofje. U geniet hier van een veilige, groene en intieme woonomgeving. Uw eigen carport op het afgesloten binnenterrein maakt het woongemak compleet en is toegankelijk via de elektrische poort met afstandsbediening om zo het hofje en de oprijlaan te betreden vanuit de Franciscuslaan. Komt u of uw bezoek te voet is vanuit de Biest ook een fraaie poort te bereiken met de centrale entree met bellentableau en intercom. Ook vanuit de woning kunt u deze poort elektrisch openen. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een volledig isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er energielabel B aanwezig, wat het energiezuinige karakter van de woning onderstreept. Voor het onderhoud en verbruikskosten van het hofje, de binnentuin (tuinman) en de elektrische poort geldt een maandelijkse bijdrage van slechts € 35,-. Ligging: Het Franciscanerhof is een verborgen parel in Weert. Rustig, groen en volledig omsloten, maar toch direct nabij het stadspark van Weert en alle voorzieningen die de gezellige binnenstad te bieden heeft. Winkels, horeca, scholen en het station liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.