Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Biest 106 C

6001AS Weert • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Biest 106 C Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in het prachtige Franciscanerhof; Centraal, rustig én toch direct aan het stadspark en centrum van Weert! Op een prachtige plek, op loopafstand van het bruisende centrum van Weert, ligt deze charmante halfvrijstaande stadswoning met een eigen privé tuin, berging, carport en als extra een prachtige afgesloten binnentuin. Biest 106C maakt deel uit van het geliefde "Franciscanerhof"; een uniek woonhofje dat rust en privacy biedt in combinatie met de levendigheid van de stad. Hier woont u modern en instapklaar, met een zonnige stadstuin met vrijstaande berging, prettige leefruimtes waaronder een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer én een eigen parkeerplek met carport op het afgesloten binnenterrein. Indeling: Begane grond: Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De hal beschikt over de moderne meterkast, een muurkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een mooie houten vloer en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern en compleet ingericht met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat én met prettig vrij uitzicht op het binnenhofje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie comfortabele slaapkamers. De laminaatvloeren en lichte afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel; een complete ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werk-, studeer- of hobbykamer. Daarnaast is er volop daglicht en bergruimte aanwezig en vindt u in het voorportaal de witgoedaansluitingen met ook veel extra bergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Netjes weggewerkt in een kast staat de cv-ketel opgesteld (ATAG HR, eigendom, ca. 2023). Exterieur: De privé tuin (met een vrije achterom) is een fijne stadstuin op het zuiden, verzorgd aangelegd en ideaal om in alle privacy van de zon en schaduw te genieten met zicht op een fraaie beschermde boom. Er is een vrijstaande berging met elektra aanwezig en via de achterom heeft u directe toegang tot het hofje met direct naast de eigen tuin de privé parkeerplaats met carport. Bewoners van het Franciscanerhof genieten ook nog van de prachtige binnentuin welke eigendom is van alle aangrenzende bewoners van het hofje. U geniet hier van een veilige, groene en intieme woonomgeving. Uw eigen carport op het afgesloten binnenterrein maakt het woongemak compleet en is toegankelijk via de elektrische poort met afstandsbediening om zo het hofje en de oprijlaan te betreden vanuit de Franciscuslaan. Komt u of uw bezoek te voet is vanuit de Biest ook een fraaie poort te bereiken met de centrale entree met bellentableau en intercom. Ook vanuit de woning kunt u deze poort elektrisch openen. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een volledig isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er energielabel B aanwezig, wat het energiezuinige karakter van de woning onderstreept. Voor het onderhoud en verbruikskosten van het hofje, de binnentuin (tuinman) en de elektrische poort geldt een maandelijkse bijdrage van slechts € 35,-. Ligging: Het Franciscanerhof is een verborgen parel in Weert. Rustig, groen en volledig omsloten, maar toch direct nabij het stadspark van Weert en alle voorzieningen die de gezellige binnenstad te bieden heeft. Winkels, horeca, scholen en het station liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.