Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Biest 106 C

6001AS Weert • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Biest 106 C Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in het prachtige Franciscanerhof; Centraal, rustig én toch direct aan het stadspark en centrum van Weert! Op een prachtige plek, op loopafstand van het bruisende centrum van Weert, ligt deze charmante halfvrijstaande stadswoning met een eigen privé tuin, berging, carport en als extra een prachtige afgesloten binnentuin. Biest 106C maakt deel uit van het geliefde "Franciscanerhof"; een uniek woonhofje dat rust en privacy biedt in combinatie met de levendigheid van de stad. Hier woont u modern en instapklaar, met een zonnige stadstuin met vrijstaande berging, prettige leefruimtes waaronder een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer én een eigen parkeerplek met carport op het afgesloten binnenterrein. Indeling: Begane grond: Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De hal beschikt over de moderne meterkast, een muurkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een mooie houten vloer en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern en compleet ingericht met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat én met prettig vrij uitzicht op het binnenhofje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie comfortabele slaapkamers. De laminaatvloeren en lichte afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel; een complete ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werk-, studeer- of hobbykamer. Daarnaast is er volop daglicht en bergruimte aanwezig en vindt u in het voorportaal de witgoedaansluitingen met ook veel extra bergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Netjes weggewerkt in een kast staat de cv-ketel opgesteld (ATAG HR, eigendom, ca. 2023). Exterieur: De privé tuin (met een vrije achterom) is een fijne stadstuin op het zuiden, verzorgd aangelegd en ideaal om in alle privacy van de zon en schaduw te genieten met zicht op een fraaie beschermde boom. Er is een vrijstaande berging met elektra aanwezig en via de achterom heeft u directe toegang tot het hofje met direct naast de eigen tuin de privé parkeerplaats met carport. Bewoners van het Franciscanerhof genieten ook nog van de prachtige binnentuin welke eigendom is van alle aangrenzende bewoners van het hofje. U geniet hier van een veilige, groene en intieme woonomgeving. Uw eigen carport op het afgesloten binnenterrein maakt het woongemak compleet en is toegankelijk via de elektrische poort met afstandsbediening om zo het hofje en de oprijlaan te betreden vanuit de Franciscuslaan. Komt u of uw bezoek te voet is vanuit de Biest ook een fraaie poort te bereiken met de centrale entree met bellentableau en intercom. Ook vanuit de woning kunt u deze poort elektrisch openen. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een volledig isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er energielabel B aanwezig, wat het energiezuinige karakter van de woning onderstreept. Voor het onderhoud en verbruikskosten van het hofje, de binnentuin (tuinman) en de elektrische poort geldt een maandelijkse bijdrage van slechts € 35,-. Ligging: Het Franciscanerhof is een verborgen parel in Weert. Rustig, groen en volledig omsloten, maar toch direct nabij het stadspark van Weert en alle voorzieningen die de gezellige binnenstad te bieden heeft. Winkels, horeca, scholen en het station liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.