Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Boshoverweg 8

6002AN Weert • Limburg

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Boshoverweg 8 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaande woning met 27 zonnepanelen, riante leefkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Deze vrijstaande woning is tot in detail verzorgd en in 2020 grondig gerenoveerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en volop lichtinval. Dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Met 27 zonnepanelen, een ruime garage met vliering en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die op elk vlak compleet aanvoelt. De ligging is uitstekend: in een rustige, landelijke woonomgeving in Weert, met het centrum, scholen, winkels en natuurgebied de IJzeren Man allemaal op korte afstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de autosnelweg A2, waardoor omliggende steden als Eindhoven en Roermond snel bereikbaar zijn. Begane grond De ruime hal met vide en meterkast vormt een fraaie binnenkomst. Het glas-in-lood in de raampartijen en in de voordeur geeft deze ruimte extra karakter en sfeer. Vanuit de hal zijn de studeerkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De studeerkamer (ca. 9,7 m²) ligt centraal in de woning en is modern afgewerkt. Een vaste muurkast biedt hier extra bergruimte. Vanuit deze kamer is het tussenportaal en de keuken bereikbaar. De riante woonkeuken (ca. 28,2 m²) is een van de blikvangers van de woning. De ruimte is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime opstelling met veel kastruimte en een groot werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, oven en een kookeiland met inductiekookplaat. Dankzij de royale indeling is er volop plek voor een grote eettafel, waar je met familie of vrienden kunt samenkomen. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische muurkast aanwezig die ideaal is als provisieruimte voor extra voorraad of keukenspullen. Via het tussenportaal is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Hier valt direct op hoe praktisch de ruimte is ingericht. Er is een wastafel aanwezig en via schuifdeuren kom je in de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 7,8 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt veel opbergruimte. Daarnaast is er een handige vliering (ca. 2,8 m²) aanwezig. Ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. De woonkamer (ca. 24,1 m²) is een royale en sfeervolle leefruimte met een erker en grote raampartijen. Het plafond loopt door tot in de nok, waardoor de ruimte een extra ruimtelijk en indrukwekkend karakter krijgt. De pvc-vloer zorgt voor een strakke uitstraling. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. De woonkamer, bijkeuken en studeerkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling door de hele begane grond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste muurkast. De badkamer (ca. 4,1 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 14,9 m²) voorzien van een muurkast en laminaatvloer; Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²) voorzien van een Vinylvloer. Eerste verdieping De overloop met airconditioning biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een inloopkast. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een muurkast én een handige berging. De derde slaapkamer heeft een muurkast waarin de cv-ketel is geplaatst. De badkamer (ca. 4,3 m²) op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 3 (ca. 16,2 m²) met inloopkast (ca. 3.9 m²) Slaapkamer 4 (ca. 15,5 m²) voorzien van een muurkast en berging. Slaapkamer 5 (ca. 5,4 m²) Garage De vrijstaande garage (ca. 29,1 m²) biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek. Via een vlizotrap is de vliering (ca. 5,8 m²) bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Aan de garage bevindt zich een overkapping (ca. 17,7 m²), waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Aan de garage is een pergola geplaatst en achterin de tuin ligt een fraai stukje gazon met een vlonderterras. Zo zijn er meerdere gezellige en knusse plekken om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Voorzien van 27 zonnepanelen (energiezuinig) - In 2020 op diverse punten gerenoveerd - Gelijkvloers wonen dankzij slaapkamers en badkamer op de begane grond - Riante woonkeuken met kookeiland, complete inbouwapparatuur en provisieruimte - Royale woonkamer met erker, hoge nok en pvc-vloer - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime garage met vliering, ideaal als hobby- of werkruimte - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Rustige ligging in Weert, dichtbij winkels, scholen en natuurgebied de IJzeren Man Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.