Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Eigen Erf 3

6006VV Weert • Limburg

Vendu

€ 718.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 734.210

Prix d'achat /m²: € 3.759

Galerie de photos

Eigen Erf 3 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, een ruime serre, 3 slaapkamers en een heerlijke riante achtertuin. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, heeft een uitstekend afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2007 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. de garage) afgewerkt met dezelfde tegelvloer en heeft vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en airconditioning. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin en via een open doorgang is de serre toegankelijk. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de serre toegankelijk. Serre: De serre biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en beschikt over een prachtig contact met de tuin. De tuin is toegankelijk via een tweetal schuifpuien met schuifhorren. Boven de serre bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijkeuken: De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en extra aansluitingen (warm en koud water met afvoer) voor het realiseren van een eventuele uitstortgootsteen. In de bijkeuken bevindt zich een ruime muurkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. In de garage bevindt zich een extra boiler t.b.v. warm tapwater. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een massief eiken vloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte, is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. Indien gewenst kan de kamer worden opgesplitst in een tweetal slaapkamers. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een inpandig rolluik. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, een extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een hor inpandig rolluik. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder heeft een betonnen dek en is keurig afgewerkt met een afgesmeerde cement dekvloer. De bergzolder beschikt over zeer veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de woonkamer, serre en bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegelde terrassen aan de woningzijde, een tweetal gazonpartijen en meerdere plantenborders met volwassen planten en struiken. De tuin is geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. De tuin is beschikt daarnaast over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Via een bestraat looppad is er toegang tot een ruime houten tuinberging. De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit het terras is de afsluitbare oprit aan de rechterzijde van de woning toegankelijk. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra terras en een achterom met een afsluitbare poort. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Het is mogelijk één auto achter de elektrisch bedienbare poort te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 718.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 734.210

3,04%

Annuellement

%

€ 35.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 718.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
871 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Chaudière
Nefit Excellent HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.