Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Eigen Erf 3

6006VV Weert • Limburg

Sold

€ 718.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.210

2% transfer tax (€ 14.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 734.210

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Eigen Erf 3 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, een ruime serre, 3 slaapkamers en een heerlijke riante achtertuin. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, heeft een uitstekend afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2007 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. de garage) afgewerkt met dezelfde tegelvloer en heeft vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en airconditioning. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin en via een open doorgang is de serre toegankelijk. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de serre toegankelijk. Serre: De serre biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en beschikt over een prachtig contact met de tuin. De tuin is toegankelijk via een tweetal schuifpuien met schuifhorren. Boven de serre bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijkeuken: De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en extra aansluitingen (warm en koud water met afvoer) voor het realiseren van een eventuele uitstortgootsteen. In de bijkeuken bevindt zich een ruime muurkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. In de garage bevindt zich een extra boiler t.b.v. warm tapwater. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een massief eiken vloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte, is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. Indien gewenst kan de kamer worden opgesplitst in een tweetal slaapkamers. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een inpandig rolluik. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, een extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een hor inpandig rolluik. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder heeft een betonnen dek en is keurig afgewerkt met een afgesmeerde cement dekvloer. De bergzolder beschikt over zeer veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de woonkamer, serre en bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegelde terrassen aan de woningzijde, een tweetal gazonpartijen en meerdere plantenborders met volwassen planten en struiken. De tuin is geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. De tuin is beschikt daarnaast over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Via een bestraat looppad is er toegang tot een ruime houten tuinberging. De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit het terras is de afsluitbare oprit aan de rechterzijde van de woning toegankelijk. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra terras en een achterom met een afsluitbare poort. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Het is mogelijk één auto achter de elektrisch bedienbare poort te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 718.000

Cost of copper (estimated): € 16.210

2% transfer tax (€ 14.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 734.210

3,04%

Yearly

%

€ 35.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 718.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
615 m²
Content
871 m³
Other enclosed space
50 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Boiler
Nefit Excellent HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.