Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Herenstraat 111

6001XN Weert • Limburg

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.271

Galerie de photos

Herenstraat 111 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Look for the English text below the Dutch text *** Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan goed op! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met dit in 2019 en 2021 gemoderniseerde appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging. Gelegen in de wijk Biest op loopafstand van het centrum van Weert. De woonkamer en de slaapkamers zijn opvallend ruim. De keuken is in 2019 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De badkamer is in 2021 vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van rolluiken en wordt verwarmd met een HR Combiketel (2019, eigendom). Voorzieningen zoals een bakker, slagerij en kleine supermarkt liggen letterlijk op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Weert ligt dichtbij. Lopend bereik je het centrum in minder dan 10 minuten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten fietsen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag en is middels een trap te bereiken. Het appartementencomplex kent geen lift. De entree is afgewerkt met een mooie vinylvloer en lichte wanden en biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers. De woonkamer is met ca. 32 m2 een heerlijke ruimte. Hier is ruim plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De vinyl vloer en lichte wandafwerking geven de ruimte een prettige uitstraling. De grote ramen (aluminium en hout met HR++ en dubbele beglazing) zorgen voor veel licht en contact met buiten. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Wil je er een keukentafel kwijt, bijvoorbeeld om te ontbijten? Die ruimte is er. Vanuit de keuken is de badkamer en technische ruimte (HR CV Combiketel en witgoedopstelling) bereikbaar. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorziet in een douche met glazen deur, betegelde wanden, een luxe wandmeubel met veel opbergruimte en actieve mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de 2 slaapkamers die beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Beiden slaapkamers kennen met 11 m2 een gelijk formaat. Deze kennen een keurige vloerafwerking met laminaat met een warme uitstraling en lichte wandafwerking. Heb je 3 slaapkamers nodig? Weet dan dat dit appartement zelfs uit te voeren is met 3 slaapkamers. Dit komt doordat de eetkamer voorheen een slaapkamer was. Niet nodig? Ook geen probleem, weet dat het kan. Het appartement kent 2 balkons van waar je een heerlijke plek hebt om lekker te vertoeven. De balkons zijn bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken. In het souterrain vind je een royale berging. Deze berging is met een oppervlakte van ca. 6,5 m2 ideaal voor extra voorraad of andere opslag. Praktisch en ruim! Het appartement is voorzien van overwegend aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is geheel voorzien van rolluiken. De woonkamer kent aan de voorzijde een houten kozijn met HR++ beglazing. Verwarmen doe je met de centrale verwarming met een Vaillant HR CV Combiketel, 2019 eigendom. Het energielabel is D, de energielasten zijn erg laag. De maandelijkse VVE bijdrage is € 105,78. Parkeren in de straat is gratis. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Are you looking for your first apartment to buy? Then pay close attention! Konings Makelaardij would like to introduce you to this apartment with 2 bedrooms, 2 balconies and a spacious storage room, which was modernised in 2019 and 2021. Located in the Biest district within walking distance of the centre of Weert. The living room and bedrooms are remarkably spacious. The kitchen was equipped with new built-in appliances in 2019. The bathroom was renovated in 2021. The apartment is fully equipped with roller shutters and is heated with an HR Combi boiler (2019, owned). Amenities such as a bakery, butcher and small supermarket are literally a stone's throw away. The pleasant centre of Weert is close by. You can reach the centre on foot in less than 10 minutes. Here you will find an extensive range of amenities such as shops, restaurants, a hospital, theatres and a cinema. Weert also has an NS Intercity station that is a 5-minute bike ride away. The A2 can be reached by car in 5 minutes, which means you can reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes by train or by car. The central entrance is equipped with a doorbell panel and mailboxes. The apartment is located on the 2nd floor and can be reached by stairs. The apartment complex does not have a lift. The entrance is finished with a beautiful vinyl floor and light walls and provides access to the renovated toilet, the meter cupboard, the kitchen, the living room and the 2 bedrooms. The living room is a lovely space with approx. 32 m2. There is ample space for a TV corner/sitting area and a dining room layout. The vinyl floor and light wall finish give the space a pleasant appearance. The large windows (aluminium and wood with HR++ and double glazing) provide plenty of light and contact with the outside. The kitchen is spacious and has a straight layout with gas hob, extractor hood and sink. Would you like to put a kitchen table there, for example for breakfast? That space is there. The bathroom and technical room (HR CV Combi boiler and white goods) are accessible from the kitchen. The bathroom was renovated in 2021 and has a shower with glass door, tiled walls, a luxurious wall unit with plenty of storage space and active mechanical ventilation. From the hall you reach the 2 bedrooms, both located at the rear of the apartment. Both bedrooms have the same size with 11 m2. They have a neat floor finish with laminate with a warm look and light wall finish. Do you need 3 bedrooms? Then know that this apartment can even be equipped with 3 bedrooms. This is because the dining room used to be a bedroom. Not necessary? No problem either, know that it is possible. The apartment has 2 balconies from where you have a wonderful place to relax. The balconies are accessible from the living room and from the kitchen. In the basement you will find a spacious storage room. This storage room is with a surface of approx. 6.5 m2 ideal for extra stock or other storage. Practical and spacious! The apartment has mainly aluminum frames with double glazing and is fully equipped with roller shutters. The living room has a wooden frame with HR++ glazing at the front. You heat with the central heating with a Vaillant HR CV Combi boiler, 2019 property. The energy label is D, the energy costs are very low. The monthly VVE contribution is € 105.78. Parking in the street is free. Are you a starter on the housing market? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the difference between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home feasible after all. The Municipality of Weert makes this possible. Would you like to get to know this apartment? Real estate agent Eugène Konings will be happy to take you for a viewing. Make an appointment for a viewing quickly!

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.