Jump to content
Logo of Konings Makelaardij & Taxaties

Herenstraat 111

6001XN Weert • Limburg

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Herenstraat 111 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** Look for the English text below the Dutch text *** Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan goed op! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met dit in 2019 en 2021 gemoderniseerde appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging. Gelegen in de wijk Biest op loopafstand van het centrum van Weert. De woonkamer en de slaapkamers zijn opvallend ruim. De keuken is in 2019 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De badkamer is in 2021 vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van rolluiken en wordt verwarmd met een HR Combiketel (2019, eigendom). Voorzieningen zoals een bakker, slagerij en kleine supermarkt liggen letterlijk op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Weert ligt dichtbij. Lopend bereik je het centrum in minder dan 10 minuten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten fietsen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag en is middels een trap te bereiken. Het appartementencomplex kent geen lift. De entree is afgewerkt met een mooie vinylvloer en lichte wanden en biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers. De woonkamer is met ca. 32 m2 een heerlijke ruimte. Hier is ruim plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De vinyl vloer en lichte wandafwerking geven de ruimte een prettige uitstraling. De grote ramen (aluminium en hout met HR++ en dubbele beglazing) zorgen voor veel licht en contact met buiten. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Wil je er een keukentafel kwijt, bijvoorbeeld om te ontbijten? Die ruimte is er. Vanuit de keuken is de badkamer en technische ruimte (HR CV Combiketel en witgoedopstelling) bereikbaar. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorziet in een douche met glazen deur, betegelde wanden, een luxe wandmeubel met veel opbergruimte en actieve mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de 2 slaapkamers die beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Beiden slaapkamers kennen met 11 m2 een gelijk formaat. Deze kennen een keurige vloerafwerking met laminaat met een warme uitstraling en lichte wandafwerking. Heb je 3 slaapkamers nodig? Weet dan dat dit appartement zelfs uit te voeren is met 3 slaapkamers. Dit komt doordat de eetkamer voorheen een slaapkamer was. Niet nodig? Ook geen probleem, weet dat het kan. Het appartement kent 2 balkons van waar je een heerlijke plek hebt om lekker te vertoeven. De balkons zijn bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken. In het souterrain vind je een royale berging. Deze berging is met een oppervlakte van ca. 6,5 m2 ideaal voor extra voorraad of andere opslag. Praktisch en ruim! Het appartement is voorzien van overwegend aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is geheel voorzien van rolluiken. De woonkamer kent aan de voorzijde een houten kozijn met HR++ beglazing. Verwarmen doe je met de centrale verwarming met een Vaillant HR CV Combiketel, 2019 eigendom. Het energielabel is D, de energielasten zijn erg laag. De maandelijkse VVE bijdrage is € 105,78. Parkeren in de straat is gratis. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Are you looking for your first apartment to buy? Then pay close attention! Konings Makelaardij would like to introduce you to this apartment with 2 bedrooms, 2 balconies and a spacious storage room, which was modernised in 2019 and 2021. Located in the Biest district within walking distance of the centre of Weert. The living room and bedrooms are remarkably spacious. The kitchen was equipped with new built-in appliances in 2019. The bathroom was renovated in 2021. The apartment is fully equipped with roller shutters and is heated with an HR Combi boiler (2019, owned). Amenities such as a bakery, butcher and small supermarket are literally a stone's throw away. The pleasant centre of Weert is close by. You can reach the centre on foot in less than 10 minutes. Here you will find an extensive range of amenities such as shops, restaurants, a hospital, theatres and a cinema. Weert also has an NS Intercity station that is a 5-minute bike ride away. The A2 can be reached by car in 5 minutes, which means you can reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes by train or by car. The central entrance is equipped with a doorbell panel and mailboxes. The apartment is located on the 2nd floor and can be reached by stairs. The apartment complex does not have a lift. The entrance is finished with a beautiful vinyl floor and light walls and provides access to the renovated toilet, the meter cupboard, the kitchen, the living room and the 2 bedrooms. The living room is a lovely space with approx. 32 m2. There is ample space for a TV corner/sitting area and a dining room layout. The vinyl floor and light wall finish give the space a pleasant appearance. The large windows (aluminium and wood with HR++ and double glazing) provide plenty of light and contact with the outside. The kitchen is spacious and has a straight layout with gas hob, extractor hood and sink. Would you like to put a kitchen table there, for example for breakfast? That space is there. The bathroom and technical room (HR CV Combi boiler and white goods) are accessible from the kitchen. The bathroom was renovated in 2021 and has a shower with glass door, tiled walls, a luxurious wall unit with plenty of storage space and active mechanical ventilation. From the hall you reach the 2 bedrooms, both located at the rear of the apartment. Both bedrooms have the same size with 11 m2. They have a neat floor finish with laminate with a warm look and light wall finish. Do you need 3 bedrooms? Then know that this apartment can even be equipped with 3 bedrooms. This is because the dining room used to be a bedroom. Not necessary? No problem either, know that it is possible. The apartment has 2 balconies from where you have a wonderful place to relax. The balconies are accessible from the living room and from the kitchen. In the basement you will find a spacious storage room. This storage room is with a surface of approx. 6.5 m2 ideal for extra stock or other storage. Practical and spacious! The apartment has mainly aluminum frames with double glazing and is fully equipped with roller shutters. The living room has a wooden frame with HR++ glazing at the front. You heat with the central heating with a Vaillant HR CV Combi boiler, 2019 property. The energy label is D, the energy costs are very low. The monthly VVE contribution is € 105.78. Parking in the street is free. Are you a starter on the housing market? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the difference between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home feasible after all. The Municipality of Weert makes this possible. Would you like to get to know this apartment? Real estate agent Eugène Konings will be happy to take you for a viewing. Make an appointment for a viewing quickly!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.