Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 144

6001XP Weert • Limburg

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 4.339

Galerie de photos

Herenstraat 144 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN DE GEZELLIGE WIJK BIEST! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw allereerste eigen plekje? Dit knusse appartement in de geliefde wijk Biest heeft alles wat je nodig hebt én meer. Denk aan een eigen tuin om van te genieten, een praktische berging voor al jouw spullen én een toplocatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je comfortabel en met alles binnen handbereik. Een droom voor elke starter die klaar is om een volgende stap te zetten. WAAROM JE VOOR DEZE WONING KIEST: Ideaal voor starters: Een knusse woning met alle ruimte om je thuis te voelen – perfect als je voor het eerst iets voor jezelf zoekt. Op loopafstand van het centrum: Binnen enkele minuten sta je in het hart van de stad met winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Appartement met tuin: Eigen buitenruimte om te genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen. Ruime en praktische berging: Altijd genoeg plek voor je fiets, koffers, kerstdecoratie of andere spullen die je uit het zicht wil houden. Rustig gelegen in de wijk Biest: Een fijne buurt die levendig maar toch heerlijk rustig aanvoelt. JE TOEGEWIJDE THUIS IN WEERT Dit appartement in de bruisende én toch rustige wijk Biest is meer dan alleen een woning – het is een plek waar je herinneringen maakt. Zodra je binnenstapt, voel je de gezellige sfeer. In de hal heb je direct toegang tot alle ruimtes, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De keuken, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en beschikt over een vrije achterom. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Voor wie extra ruimte nodig heeft, bestaat hier de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook flexibel voor diverse woonwensen. Ontzettend handig is de ruime berging, een luxe waar je straks heel blij van wordt. Of je nou een paar fietsen wilt stallen, je sportspullen kwijt wil of gewoon wat extra opbergruimte zoekt – hier heb je het allemaal. De locatie is ideaal. Het stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig bij winkels, restaurants en andere voorzieningen bent. Tegelijkertijd is de wijk Biest rustig en prettig om in te wonen. Het heeft een fijne mix van gezelligheid en privacy, met groenvoorzieningen en voldoende faciliteiten in de buurt. Hier kun je echt genieten van comfortabel wonen in een centrale omgeving. Klinkt dit als iets voor jou? Een appartement met alles erop en eraan voor een vliegende start op de woningmarkt? Deze kans laat je toch niet lopen? HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Dit appartement is dé droom voor starters. Beginnen met een eigen huis was nog nooit zo fijn. Je hebt een zonnige eigen tuin – perfect voor zomerse avonden en relaxmomenten, een ruime berging zodat je nooit ruimte tekort komt én een sfeervolle woning met veel lichtinval. Tel daar de ligging op loopafstand van het centrum van de stad en de rustige, gezellige sfeer van de wijk Biest bij op, en je hebt het totaalpakket. Dit is jouw kans om comfortabel, stijlvol én centraal te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.