Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Kasteelsingel 126

6001EZ Weert • Limburg

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Kasteelsingel 126 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op 1 van de mooiste locaties van Weert is dit riant appartement gesitueerd in het welbekende prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’' met een prachtig uitzicht over o.a. de passantenhaven, de Zuid Willemsvaart, de "Stadsbrug" en het Bassin! Met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m2 biedt dit riante appartement o.a. een schitterende living met woonkeuken, maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een bijkeuken, wasruimte én een ruim L-vormig, rondom gelegen buitenverblijf met 2 terrassen die met elkaar verbonden zijn, alsmede een eigen garage in de parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder met een privé afsluitbaar gedeelte. Residentie "De Hameij" is een ware residentie voor wie luxe en comfort zoekt in een beveiligde woonomgeving aan de rand van het stadscentrum van Weert. De Hameij is optimaal beveiligd met alarm, camerabewaking en elektrische deuren met pastoegang voor bewoners. Het beveiligde binnenterrein biedt toegang tot de parkeergarage met een eigen privé garage en een gezamenlijke wijnkelder met eigen ruimte. De binnenstad van Weert met winkels, horeca, theater en alle voorzieningen ligt direct aangrenzend op loopafstand. Het appartement is zeer fraai gelegen op de verhoogde begane grond/1e woonlaag van woongebouw "Molenpoort" in residentie De Hameij met veel privacy. Het geheel is fraai afgewerkt door gebruikmaking van de allerbeste materialen. Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer middels aardwarmte maken het appartement duurzaam en energiezuinig te bewonen. Dankzij de vloer-, muur- en raamisolatie (HR++-glas in aluminium kozijnen) levert dit een optimale isolatiewaarde op met energielabel A! Indeling: Souterrain: Het appartement kent een ruime eigen garage met een op afstand bedienbare, elektrische rolpoort. De parkeerkelder kent een beveiligde in- en uitrit. In het souterrain bevindt zich tevens de fietsenberging en de gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder (met bibliotheek) waarin elke bewoner de beschikking heeft over een eigen afsluitbare eenheid. 1e woonlaag (geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming): Aan de fraai aangelegde binnenplaats van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven én vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen. De representatieve centrale entree met video-intercomverbinding leidt direct naar het appartement met een riante woonoppervlakte en ook nog volledig levensloopbestendig en met fraaie vergezichten rondom. De verhoogde begane grond ligging geeft veel privacy op deze 1e woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. Zo zijn vanuit hier toegankelijk het 1e gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, de bijkeuken/1e inpandige berging met opstelling van de mechanische ventilatie met WTW (warmte terug winning) en de verdeler van de vloerverwarming/koeling. Ook de 1e (van 3) slaapkamers met een eigen (1e) moderne badkamer met inloopdouche en wastafel is vanuit hier te bereiken. Vanuit de hal zijn ook de keuken én de woonkamer beide toegankelijk. Vanuit een fraaie dubbele deur komt u in de zeer ruime living met een ruim open zit- en eetkamergedeelte met veel lichtinval en prachtige vergezichten. U zult versteld staan van de ruimte. Vanuit meerdere zijden heeft u zelfs toegang tot het riant L- vormig buitenterras (deels overdekt) die volledig rondom het appartement gelegen is. Hier kunt u heerlijk genieten van zonnige dagen in de zon en in de schaduw met zeer fraai uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is er tevens een open verbinding naar de riante woonkeuken. Deze is voorzien van een mooie combinatie in 3 delen met de navolgende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit hier is het eigen buitenverblijf toegankelijk met een overdekt privé terras. Vanuit dit terras loopt u geheel vrij om het appartement heen naar een extra groot 2e terras met een fantastisch uitzicht over o.a. de bootjes van de passantenhaven, de Zuid Willemsvaart, de "Stadsbrug" en het Bassin! Het appartement biedt vanuit de woonkamer toegang tot een aparte vleugel: een afgezonderd gedeelte met een 2e hal met de 2e én 3e slaapkamer, waaronder de master bedroom met eigen garderobe gedeelte. Verder is er een aparte 2e toiletruimte met toilet en wastafel aan het hoofdeinde van deze gang, alsmede een zeer ruime 2e moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en plaats voor een sauna. Aangrenzend is er nog een 2e berging met wasruimte te bereiken met de witgoedaansluitingen, alsmede extra bergruimte in de wandkasten. De master bedroom en derde slaapkamer hebben beide ook een directe verbinding naar het buitenterras met het heerlijke vrije uitzicht. Bijzonderheden: Dit luxe appartementencomplex is hoogwaardig gebouwd en heeft een fantastische en tijdloze architectuur. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling door middel van de centraal geregelde aardwarmte van het complex. Ook de warmwatervoorziening wordt centraal geregeld. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met HR++ glas, alsmede diverse screens. Tevens beschikt het appartement over een uitstekend isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie, wat resulteert in energielabel A. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 365,81 per maand waarbij veel kosten zijn inbegrepen. Parkeren en parkeergarage: Vanuit de ''Jan van der Croonstraat'' is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Vanuit hier is ook de fraaie binnenplaats met entrees van de appartementenblokken toegankelijk. Uw eigen auto kunt u o.a. parkeren in de eigen privé garage van de parkeergarage van het complex welke te bereiken is vanuit de gastenparkeerplaats middels elektrische bedienbare sectionaalpoorten. In de parkeergarage bevindt zich de vaste eigen parkeerplaats in uw eigen afsluitbare garage (wederom met elektrische poort) en is er voldoende bergruimte. In de parkeergarage bevinden zich tevens de fietsenstalling en de wijnkelder. Ligging: Gelegen op een centrale toplocatie, direct aan de rand van het centrum, alsmede op loopafstand van het vernieuwde stadspark met ''Kasteel Nijenborgh'' en het ''Verliefdenlaantje". In de directe omgeving is er een uitgebreid aanbod van o.a. winkels, horeca, scholen, ziekenhuis en overige gezondheidszorg en dit alles binnen handbereik. De op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven is snel en makkelijk binnen enkele minuten bereikbaar, en ook steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Weert beschikt over een NS-intercitystation en busstation waardoor ook de voorzieningen voor openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn vanuit het complex. Binnen een kwartier bent u van het bruisende centrum van Weert in het bruisende centrum van Eindhoven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
678 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.