Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Kasteelsingel 126

6001EZ Weert • Limburg

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.051

Fotoalbum

Kasteelsingel 126 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op 1 van de mooiste locaties van Weert is dit riant appartement gesitueerd in het welbekende prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’' met een prachtig uitzicht over o.a. de passantenhaven, de Zuid Willemsvaart, de "Stadsbrug" en het Bassin! Met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m2 biedt dit riante appartement o.a. een schitterende living met woonkeuken, maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een bijkeuken, wasruimte én een ruim L-vormig, rondom gelegen buitenverblijf met 2 terrassen die met elkaar verbonden zijn, alsmede een eigen garage in de parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder met een privé afsluitbaar gedeelte. Residentie "De Hameij" is een ware residentie voor wie luxe en comfort zoekt in een beveiligde woonomgeving aan de rand van het stadscentrum van Weert. De Hameij is optimaal beveiligd met alarm, camerabewaking en elektrische deuren met pastoegang voor bewoners. Het beveiligde binnenterrein biedt toegang tot de parkeergarage met een eigen privé garage en een gezamenlijke wijnkelder met eigen ruimte. De binnenstad van Weert met winkels, horeca, theater en alle voorzieningen ligt direct aangrenzend op loopafstand. Het appartement is zeer fraai gelegen op de verhoogde begane grond/1e woonlaag van woongebouw "Molenpoort" in residentie De Hameij met veel privacy. Het geheel is fraai afgewerkt door gebruikmaking van de allerbeste materialen. Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer middels aardwarmte maken het appartement duurzaam en energiezuinig te bewonen. Dankzij de vloer-, muur- en raamisolatie (HR++-glas in aluminium kozijnen) levert dit een optimale isolatiewaarde op met energielabel A! Indeling: Souterrain: Het appartement kent een ruime eigen garage met een op afstand bedienbare, elektrische rolpoort. De parkeerkelder kent een beveiligde in- en uitrit. In het souterrain bevindt zich tevens de fietsenberging en de gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder (met bibliotheek) waarin elke bewoner de beschikking heeft over een eigen afsluitbare eenheid. 1e woonlaag (geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming): Aan de fraai aangelegde binnenplaats van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven én vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen. De representatieve centrale entree met video-intercomverbinding leidt direct naar het appartement met een riante woonoppervlakte en ook nog volledig levensloopbestendig en met fraaie vergezichten rondom. De verhoogde begane grond ligging geeft veel privacy op deze 1e woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. Zo zijn vanuit hier toegankelijk het 1e gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, de bijkeuken/1e inpandige berging met opstelling van de mechanische ventilatie met WTW (warmte terug winning) en de verdeler van de vloerverwarming/koeling. Ook de 1e (van 3) slaapkamers met een eigen (1e) moderne badkamer met inloopdouche en wastafel is vanuit hier te bereiken. Vanuit de hal zijn ook de keuken én de woonkamer beide toegankelijk. Vanuit een fraaie dubbele deur komt u in de zeer ruime living met een ruim open zit- en eetkamergedeelte met veel lichtinval en prachtige vergezichten. U zult versteld staan van de ruimte. Vanuit meerdere zijden heeft u zelfs toegang tot het riant L- vormig buitenterras (deels overdekt) die volledig rondom het appartement gelegen is. Hier kunt u heerlijk genieten van zonnige dagen in de zon en in de schaduw met zeer fraai uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is er tevens een open verbinding naar de riante woonkeuken. Deze is voorzien van een mooie combinatie in 3 delen met de navolgende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit hier is het eigen buitenverblijf toegankelijk met een overdekt privé terras. Vanuit dit terras loopt u geheel vrij om het appartement heen naar een extra groot 2e terras met een fantastisch uitzicht over o.a. de bootjes van de passantenhaven, de Zuid Willemsvaart, de "Stadsbrug" en het Bassin! Het appartement biedt vanuit de woonkamer toegang tot een aparte vleugel: een afgezonderd gedeelte met een 2e hal met de 2e én 3e slaapkamer, waaronder de master bedroom met eigen garderobe gedeelte. Verder is er een aparte 2e toiletruimte met toilet en wastafel aan het hoofdeinde van deze gang, alsmede een zeer ruime 2e moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en plaats voor een sauna. Aangrenzend is er nog een 2e berging met wasruimte te bereiken met de witgoedaansluitingen, alsmede extra bergruimte in de wandkasten. De master bedroom en derde slaapkamer hebben beide ook een directe verbinding naar het buitenterras met het heerlijke vrije uitzicht. Bijzonderheden: Dit luxe appartementencomplex is hoogwaardig gebouwd en heeft een fantastische en tijdloze architectuur. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling door middel van de centraal geregelde aardwarmte van het complex. Ook de warmwatervoorziening wordt centraal geregeld. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met HR++ glas, alsmede diverse screens. Tevens beschikt het appartement over een uitstekend isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie, wat resulteert in energielabel A. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 365,81 per maand waarbij veel kosten zijn inbegrepen. Parkeren en parkeergarage: Vanuit de ''Jan van der Croonstraat'' is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Vanuit hier is ook de fraaie binnenplaats met entrees van de appartementenblokken toegankelijk. Uw eigen auto kunt u o.a. parkeren in de eigen privé garage van de parkeergarage van het complex welke te bereiken is vanuit de gastenparkeerplaats middels elektrische bedienbare sectionaalpoorten. In de parkeergarage bevindt zich de vaste eigen parkeerplaats in uw eigen afsluitbare garage (wederom met elektrische poort) en is er voldoende bergruimte. In de parkeergarage bevinden zich tevens de fietsenstalling en de wijnkelder. Ligging: Gelegen op een centrale toplocatie, direct aan de rand van het centrum, alsmede op loopafstand van het vernieuwde stadspark met ''Kasteel Nijenborgh'' en het ''Verliefdenlaantje". In de directe omgeving is er een uitgebreid aanbod van o.a. winkels, horeca, scholen, ziekenhuis en overige gezondheidszorg en dit alles binnen handbereik. De op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven is snel en makkelijk binnen enkele minuten bereikbaar, en ook steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Weert beschikt over een NS-intercitystation en busstation waardoor ook de voorzieningen voor openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn vanuit het complex. Binnen een kwartier bent u van het bruisende centrum van Weert in het bruisende centrum van Eindhoven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Inhalt
678 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.