Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Keenterstraat 10

6006PX Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Keenterstraat 10 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden op royaal perceel van 1.456 m² in Weert! Aan de Keenterstraat, aan de rand van Weert, ligt deze verrassend ruime en netjes onderhouden halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 160 m² én volop extra ruimte dankzij de diverse bijgebouwen (ca. 100 m²) en een riante carport/overkapping. Perfect voor: - werken aan huis of praktijkruimte - hobbyïst of klusser (bijv. auto’s, houtbewerking) - ZZP’er op zoek naar opslag- of werkruimte - gezinnen die royaal en groen willen wonen Kortom; Een buitenkans met ruimte, rust en privacy Deze woning ligt op een riant perceel van 1.456 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan uitgestrekte akkers/weilanden. De schitterend aangelegde tuin biedt een oase van rust, met twee grote vijvers, een sfeervol prieel en meerdere overkappingen en terrassen waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Indeling Begane grond: Via de entree in de voorgevel kom je in de ontvangsthal, waar zich de meterkast bevindt en je toegang hebt tot een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor aan huis, maar kan ook prima dienen als slaapkamer of chillruimte voor kinderen. Vanuit de hal bereik je de open keuken, die in een royale U-vorm is opgesteld en is uitgevoerd in een lichte beuken kleur. Deze Siematic-keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een tweede oven, een vaatwasser en veel kastruimte. Het royaal granieten werkblad biedt veel werkruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De eetkamer gaat over in de royale woonkamer aan de achterzijde, waar een aangebouwde serre zorgt voor extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met extra kastruimte, de opstelling van de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. Deze hal geeft ook toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toiletruimte en de badkamer. Verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een kastenwand of zitje. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een dakraam. Tuin en buitenruimtes De voortuin is netjes aangelegd met lage beplanting en groenblijvende struiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar dankzij het diepe perceel van bijna 100 meter kun je de hele dag door van de zon genieten. Rechts naast de woning bevindt zich een lange oprit met afsluitbare poort. Achter deze poort betreed je een groene oase vol privacy, met volwassen begroeiing en meerdere sfeervolle zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een grote vijver, met langs de volledige linkerzijde een royale houten vlonder met een overkapping van ca. 17 meter lang – de perfecte plek om tot rust te komen en beschut te genieten van de vijverpartij en het uitzicht. Verder naar achteren op het perceel liggen de bijgebouwen. Het eerste bijgebouw, van ca. 59 m², is momenteel ingericht als gezellige feest-/barruimte (mancave), maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, werkruimte of garage. Het tweede bijgebouw, van ca. 35 m², is verdeeld in drie delen en wordt nu gebruikt als bergruimte. Tussen deze twee gebouwen bevindt zich een grote overdekte buitenruimte van bijna 65 m², ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van auto's of als extra overdekte werkplek. Aansluitend aan het tweede bijgebouw is nog een extra overkapping van ca. 28 m², met uitzicht op de tweede grote vijver in de tuin. Achter deze vijver ligt een sfeervol prieel, met daarachter nog een afgeschermd deel van de tuin – omringd door volwassen struiken – waar je in volledige privacy kunt ontspannen. Extra’s De woning is netjes onderhouden en volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie. Dankzij de aanwezigheid van bijgebouwen en multifunctionele ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor uiteenlopende woon-werkcombinaties, hobby’s of opslag. Bovendien biedt het perceel, de ligging en de indeling alle rust, ruimte en comfort die je maar kunt wensen. Zoek je een woning waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen? Dan is deze veelzijdige woning aan de Keensterstraat in Weert precies wat je zoekt. Plan vandaag nog je vrijblijvende bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1456 m²
Contenu
565 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
102 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.