Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Keenterstraat 10

6006PX Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Keenterstraat 10 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden op royaal perceel van 1.456 m² in Weert! Aan de Keenterstraat, aan de rand van Weert, ligt deze verrassend ruime en netjes onderhouden halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 160 m² én volop extra ruimte dankzij de diverse bijgebouwen (ca. 100 m²) en een riante carport/overkapping. Perfect voor: - werken aan huis of praktijkruimte - hobbyïst of klusser (bijv. auto’s, houtbewerking) - ZZP’er op zoek naar opslag- of werkruimte - gezinnen die royaal en groen willen wonen Kortom; Een buitenkans met ruimte, rust en privacy Deze woning ligt op een riant perceel van 1.456 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan uitgestrekte akkers/weilanden. De schitterend aangelegde tuin biedt een oase van rust, met twee grote vijvers, een sfeervol prieel en meerdere overkappingen en terrassen waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Indeling Begane grond: Via de entree in de voorgevel kom je in de ontvangsthal, waar zich de meterkast bevindt en je toegang hebt tot een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor aan huis, maar kan ook prima dienen als slaapkamer of chillruimte voor kinderen. Vanuit de hal bereik je de open keuken, die in een royale U-vorm is opgesteld en is uitgevoerd in een lichte beuken kleur. Deze Siematic-keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een tweede oven, een vaatwasser en veel kastruimte. Het royaal granieten werkblad biedt veel werkruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De eetkamer gaat over in de royale woonkamer aan de achterzijde, waar een aangebouwde serre zorgt voor extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met extra kastruimte, de opstelling van de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. Deze hal geeft ook toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toiletruimte en de badkamer. Verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een kastenwand of zitje. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een dakraam. Tuin en buitenruimtes De voortuin is netjes aangelegd met lage beplanting en groenblijvende struiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar dankzij het diepe perceel van bijna 100 meter kun je de hele dag door van de zon genieten. Rechts naast de woning bevindt zich een lange oprit met afsluitbare poort. Achter deze poort betreed je een groene oase vol privacy, met volwassen begroeiing en meerdere sfeervolle zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een grote vijver, met langs de volledige linkerzijde een royale houten vlonder met een overkapping van ca. 17 meter lang – de perfecte plek om tot rust te komen en beschut te genieten van de vijverpartij en het uitzicht. Verder naar achteren op het perceel liggen de bijgebouwen. Het eerste bijgebouw, van ca. 59 m², is momenteel ingericht als gezellige feest-/barruimte (mancave), maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, werkruimte of garage. Het tweede bijgebouw, van ca. 35 m², is verdeeld in drie delen en wordt nu gebruikt als bergruimte. Tussen deze twee gebouwen bevindt zich een grote overdekte buitenruimte van bijna 65 m², ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van auto's of als extra overdekte werkplek. Aansluitend aan het tweede bijgebouw is nog een extra overkapping van ca. 28 m², met uitzicht op de tweede grote vijver in de tuin. Achter deze vijver ligt een sfeervol prieel, met daarachter nog een afgeschermd deel van de tuin – omringd door volwassen struiken – waar je in volledige privacy kunt ontspannen. Extra’s De woning is netjes onderhouden en volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie. Dankzij de aanwezigheid van bijgebouwen en multifunctionele ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor uiteenlopende woon-werkcombinaties, hobby’s of opslag. Bovendien biedt het perceel, de ligging en de indeling alle rust, ruimte en comfort die je maar kunt wensen. Zoek je een woning waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen? Dan is deze veelzijdige woning aan de Keensterstraat in Weert precies wat je zoekt. Plan vandaag nog je vrijblijvende bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
1456 m²
Inhalt
565 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
102 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.