Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Kerkstraat 169

6006KN Weert • Limburg

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.333

Galerie de photos

Kerkstraat 169 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum van Weert gelegen royale jaren '30 woning met diverse authentieke details, woonoppervlakte van maar liefst 171 m2, een riante woonkamer en een aparte woonkeuken, bijkeuken en een multifunctionele inpandig bereikbare ruimte vol mogelijkheden, maar liefst 4 slaapkamers, alsmede een leuke, diepe tuin met privacy en een vrije achterom! Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het NS station en het centrum, combineer je hier het gemak van stads wonen met een oase van rust. De woning is onder architectuur gebouwd door architect Pierre Weegels. Indeling: Entree: Overdekte entree via de voorgevel van de woning. Begane grond: Ruime ontvangsthal met een authentieke plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar de kelder en de eerste verdieping, woonkamer en de woonkeuken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open haard is afgewerkt met een fraaie parketvloer en biedt middels tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding middels een toog tot de woonkeuken met authentieke plavuizenvloer. Hier is het een heerlijke plek om te koken en beschikt over een combinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de aangrenzende praktische bijkeuken met loopdeur staat u direct in contact met de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt via een deur toegang tot de achtergelegen inpandige ruimte. Deze is na verbouw ideaal als bijvoorbeeld: thuiskantoor, slaapkamer of een speelkamer. Verder is er nog een eenvoudige aangebouwde schuur aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met muurkast met toegang tot de eerste drie slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en 2 met een eigen balkon (1 balkon op het westen en 1 balkon op het oosten). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Middels de fraaie karakteristieke vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Via de overloop is de royale 4e slaapkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer zijn er nog een inloopkast en een praktische bergruimte te bereiken, waarin de opstelling van de CV-ketel is opgesteld (Nefit TrendLine HRC 30 CW5, circa 2019, eigendom). Derde verdieping: Middels een trap is er toegang tot een ruime bergzolder. Kelder: Praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag of voorraad. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin op het oosten biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, gazon en borders. Tevens is er een vrije achterom aanwezig middels een authentieke onderdoorgang. Bijzonderheden: Deze verrassende ruime én karaktervolle woning is de laatste jaren op een aantal punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder dakisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing, deels voorzien van raam horren en een rolluik (woonkamer voorzijde)! De woning beschikt verder over diverse authentieke details zoals o.a. authentieke vloeren, trapopgang, raampartijen en paneeldeuren! Ligging: Leuk gelegen in de wijk Keent aan een rustige straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Weert, vindt u hier de ideale combinatie van stadsgemak en rust. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, zijn binnen handbereik. Ook het NS Intercitystation ligt op loopafstand, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Voor de deur kunt u de auto vrij parkeren. Daarnaast bevinden natuurgebieden en recreatie zoals "De IJzeren Man" zich op een steenworp afstand, waardoor u het hele jaar door van de natuur kunt genieten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.