Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Kerkstraat 169

6006KN Weert • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.333

Photo Gallery

Kerkstraat 169 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum van Weert gelegen royale én karakteristieke jaren '30 woning met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2! Verder biedt deze woning o.a. een riante woonkamer en een aparte woonkeuken, bijkeuken en een multifunctionele inpandig bereikbare extra ruimte op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de verdiepingen, alsmede een leuke, diepe tuin met privacy en een vrije achterom! Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het NS station en het centrum, combineer je hier het gemak van stads wonen met een oase van rust. Deze sfeervolle woning is onder architectuur gebouwd door architect Pierre Weegels. Indeling: Entree: Overdekte entree via de voorgevel van de woning. Begane grond: Ruime ontvangsthal met een authentieke plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar de kelder en de eerste verdieping, woonkamer en de woonkeuken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open haard is afgewerkt met een fraaie parketvloer en biedt middels tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding middels een toog tot de woonkeuken met authentieke plavuizenvloer. Hier is het een heerlijke plek om te koken en beschikt over een combinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de aangrenzende praktische bijkeuken met loopdeur staat u direct in contact met de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt via een deur toegang tot de achtergelegen inpandige ruimte. Deze is na verbouw ideaal als bijvoorbeeld: thuiskantoor, slaapkamer of een speelkamer. Verder is er nog een eenvoudige aangebouwde schuur aanwezig. Eerste verdieping (loopt breed door boven doorgang): Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met muurkast met toegang tot de eerste drie slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met praktische inbouwkasten; ideaal voor extra opbergruimte. 2 slaapkamers bieden een eigen balkon (1 balkon op het westen en 1 balkon op het oosten). De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet en een authentiek rond raam. Tweede verdieping: Middels de fraaie karakteristieke vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Via de overloop is de royale 4e slaapkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer zijn er nog een inloopkast en een praktische bergruimte te bereiken, waarin de opstelling van de CV-ketel is opgesteld (Nefit TrendLine HRC 30 CW5, circa 2019, eigendom). Derde verdieping: Middels een trap is er toegang tot een ruime bergzolder. Kelder: Praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag of voorraad. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin op het oosten biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, gazon en borders. Tevens is er een vrije achterom aanwezig middels een authentieke onderdoorgang. Bijzonderheden: Deze verrassende ruime, karaktervolle, brede en diepe woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2 en is de laatste jaren op een aantal punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder dakisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing, deels voorzien van raamhorren en een rolluik (woonkamer voorzijde). Dit sfeervol plaatje beschikt verder over diverse authentieke details zoals o.a. authentieke vloeren, trapopgang, raampartijen en paneeldeuren! Ligging: Leuk en centraal gelegen in de wijk Keent aan een rustige straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Weert, vindt u hier de ideale combinatie van stadsgemak en rust. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, zijn binnen handbereik. Ook het NS Intercitystation ligt op loopafstand, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Voor de deur kunt u de auto vrij parkeren. Daarnaast bevinden natuurgebieden en recreatie zoals "De IJzeren Man" zich op een steenworp afstand, waardoor u het hele jaar door van de natuur kunt genieten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
190 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.