Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Hubertusstraat 16

6001BV Weert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Sint Hubertusstraat 16 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Heiligenbuurt ligt deze charmante tussenwoning uit de jaren ’50, waar karakter en modern wooncomfort prachtig samenkomen. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, maar heeft haar authentieke sfeer behouden. Denk aan glas in lood ensuite deuren, een prachtige tegeltjesvloer in de hal en twee balkons. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een moderne keuken en een sfeervolle tuin met luxe overkapping is dit een woning die direct een warm thuisgevoel geeft. Indeling De woning heeft een verrassend ruime en praktische indeling met een ensuite woonkamer, dichte keuken, kelder, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volledig vernieuwde tweede verdieping met vierde slaapkamer. De tuin op het zuidoosten, de houten overkapping en het tuinhuis maken het geheel compleet. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree, waar de originele tegeltjesvloer direct de toon zet. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer ensuite is een echte eyecatcher. De klassieke houten deuren met glas in lood geven de ruimte karakter en maken het mogelijk de woonkamer in twee delen te scheiden. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige tv /zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek is gesitueerd. Hier zorgen de schuifpui naar de tuin en de inbouwkast met nis en plankjes voor extra sfeer en functionaliteit. De ramen zijn voorzien van screens. De dichte keuken (2017) heeft een landelijke uitstraling met witte kastjes, een wit werkblad en prachtige lichtgroene tegeltjes. De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, ideaal voor voorraad en extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over een balkon: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is werkelijk een plaatje. De speelse tegels en aardse kleuren geven de ruimte een luxe uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekwarmer. Een mooi detail: de kranen zijn strak in de muur verwerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die volledig is vernieuwd. In 2025 is het hele dak vervangen en geïsoleerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv ketel (Intergas 2010). De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde en een kleiner dakkapel aan de voorzijde, beide met ingebouwde elektrische rolluiken. Hierdoor is de kamer heerlijk licht. Onder de schuine kanten is bergruimte netjes weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Er zijn twee gezellige terrassen, een stuk gras en een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Achterin de tuin staat een chique houten overkapping met tuinhuis, uitgevoerd met geïsoleerde wanden, dubbel glas en een sedumdak dat zowel mooi oogt als isolerend werkt. Het tuinhuis is voorzien van stroom en onder de overkapping ligt een sfeervolle houten vlondervloer met meerdere stopcontacten — ideaal voor lange avonden buiten. Via de schuifdeur aan de achterzijde bereik je het achterom. Onder de vlonder en in de voortuin zijn infiltratiekratten aangebracht. Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen. Belangrijkste kenmerken Karakteristieke jaren ’50 woning met moderne afwerking Sfeervolle woonkamer ensuite met glas in lood deuren Dichte landelijke keuken (2017) met complete apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon Luxe badkamer uit 2023 met bad, vloerverwarming en dubbele wastafel Volledig vernieuwde tweede verdieping met grote vierde slaapkamer Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025 Zonnige tuin op het zuidoosten met zonnescherm Luxe houten overkapping met tuinhuis, isolatie en sedumdak Energielabel A, 6 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
148 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.