Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Kerkstraat 24

6006KP Weert • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Kerkstraat 24 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante tweekapper uit 1938 ademt de ziel van een karakteristieke jaren ’30-woning. Het huis verwelkomt je met zijn warme uitstraling, authentieke details en de fijne sfeer die alleen bij een woning met geschiedenis hoort. En het perceel… dat voelt als een eigen groene wereld. Een plek waar wonen, leven en genieten vanzelf samenkomen. A L G E M E E N Gebouwd in 1938, boordevol charme en met karakteristieke elementen die direct je hart zullen raken als je van jaren ’30-woningen houdt. De basis is solide, stijlvol en nodigt uit om verder te dromen: moderniseren op je eigen manier, verduurzamen waar jij dat wilt en je eigen woonwensen tot leven brengen. Deze tweekapper met achterom en vrijstaande garage, met maar liefst 147 m² woonruimte en een perceel van 465 m² geniet je hier, van rust, ruimte en privacy. Toch wandel je zo naar de levendige binnenstad van Weert en het NS-station. Het beste van twee werelden, dicht bij elkaar. E N E R G I E Z U I N I G H E I D De woning kreeg al enkele verbeteringen, zoals Tonzon-vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. In de leefruimtes zorgen gaskachels nu voor behaaglijke warmte. Er liggen nog mooie kansen open om de woning verder te verduurzamen. En juist dát maakt deze plek zo interessant: elk verbeterstapje voelt als een investering in een woning die het meer dan waard is. L O C A T I E Kerkstraat 24 ligt in Keent, een sfeervolle en geliefde woonwijk die volop in ontwikkeling is. Je woont hier rustig en toch centraal, met een basisschool op loopafstand en winkels, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik. In enkele minuten wandel je naar het gezellige stadshart van Weert. Een stad die bruist van cultuur, horeca en winkels — maar tegelijk warm, gemoedelijk en overzichtelijk blijft. Door de ligging aan de A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Bedrijven floreren, het onderwijs is sterk en de sfeer is vriendelijk. Een fijne plek om te wonen, te werken én op te groeien. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • charmante woning met mooie authentieke details • volop leefruimte over drie verdiepingen • schitterend perceel met diepe tuin en veel privacy • ruime vrijstaande garage - ideaal als atelier of hobbyruimte • rustige, centrale ligging nabij binnenstad en station I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D De overdekte entree verwelkomt je met glas-in-lood dat meteen sfeer en warmte toevoegt. Binnen kom je in de royale hal met bordestrap — zo’n trap die meteen indruk maakt en je uitnodigt naar boven. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer voelt licht, ruim en vriendelijk. De openslaande tuindeuren laten de tuin als vanzelf binnenstromen. De houten parketvloer verbindt alles met elkaar en geeft het geheel een mooie, rustige basis. In de apart gelegen woonkeuken proef je die heerlijke combinatie van praktisch en knus. Vanuit hier bereik je de royale provisiekelder — ideaal voor voorraad en wijnen. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een charmant vrijstaand bad op pootjes en een wastafel — een knipoog naar vroeger met het comfort van nu. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen wastafel — een praktisch detail dat meteen sfeer van vroeger oproept. De originele houten vloeren liggen hier nog prachtig in het zicht. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de hoogte en het ruimtelijke gevoel je meteen opvallen. Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een royale extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, studio, hobbyruimte of werkplek. Een verdieping met mogelijkheden — en vooral heel veel sfeer. T U I N ‘De tuin… die moet je ervaren.’ Aan het huis ligt een terras met overkapping, ideaal voor lange avonden, gezellige diners of momenten van rust. Verderop ontdek je een tuin met borders, een royaal gazon en volwassen groen dat volop privacy geeft. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of juist een paradijsje voor wie rust zoekt. Halverwege de tuin staat de vrijstaande garage van 27 m². Dankzij het daglicht is dit niet zomaar een garage — het is een inspirerende ruimte die uitnodigt tot klussen, creëren of ontspannen. De toegang naar de garage is mogelijk via de oprit-achterom vanaf de straatzijde. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
333 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.