Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Kerkstraat 24

6006KP Weert • Limburg

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Kerkstraat 24 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante tweekapper uit 1938 ademt de ziel van een karakteristieke jaren ’30-woning. Het huis verwelkomt je met zijn warme uitstraling, authentieke details en de fijne sfeer die alleen bij een woning met geschiedenis hoort. En het perceel… dat voelt als een eigen groene wereld. Een plek waar wonen, leven en genieten vanzelf samenkomen. A L G E M E E N Gebouwd in 1938, boordevol charme en met karakteristieke elementen die direct je hart zullen raken als je van jaren ’30-woningen houdt. De basis is solide, stijlvol en nodigt uit om verder te dromen: moderniseren op je eigen manier, verduurzamen waar jij dat wilt en je eigen woonwensen tot leven brengen. Deze tweekapper met achterom en vrijstaande garage, met maar liefst 147 m² woonruimte en een perceel van 465 m² geniet je hier, van rust, ruimte en privacy. Toch wandel je zo naar de levendige binnenstad van Weert en het NS-station. Het beste van twee werelden, dicht bij elkaar. E N E R G I E Z U I N I G H E I D De woning kreeg al enkele verbeteringen, zoals Tonzon-vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. In de leefruimtes zorgen gaskachels nu voor behaaglijke warmte. Er liggen nog mooie kansen open om de woning verder te verduurzamen. En juist dát maakt deze plek zo interessant: elk verbeterstapje voelt als een investering in een woning die het meer dan waard is. L O C A T I E Kerkstraat 24 ligt in Keent, een sfeervolle en geliefde woonwijk die volop in ontwikkeling is. Je woont hier rustig en toch centraal, met een basisschool op loopafstand en winkels, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik. In enkele minuten wandel je naar het gezellige stadshart van Weert. Een stad die bruist van cultuur, horeca en winkels — maar tegelijk warm, gemoedelijk en overzichtelijk blijft. Door de ligging aan de A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Bedrijven floreren, het onderwijs is sterk en de sfeer is vriendelijk. Een fijne plek om te wonen, te werken én op te groeien. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • charmante woning met mooie authentieke details • volop leefruimte over drie verdiepingen • schitterend perceel met diepe tuin en veel privacy • ruime vrijstaande garage - ideaal als atelier of hobbyruimte • rustige, centrale ligging nabij binnenstad en station I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D De overdekte entree verwelkomt je met glas-in-lood dat meteen sfeer en warmte toevoegt. Binnen kom je in de royale hal met bordestrap — zo’n trap die meteen indruk maakt en je uitnodigt naar boven. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer voelt licht, ruim en vriendelijk. De openslaande tuindeuren laten de tuin als vanzelf binnenstromen. De houten parketvloer verbindt alles met elkaar en geeft het geheel een mooie, rustige basis. In de apart gelegen woonkeuken proef je die heerlijke combinatie van praktisch en knus. Vanuit hier bereik je de royale provisiekelder — ideaal voor voorraad en wijnen. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een charmant vrijstaand bad op pootjes en een wastafel — een knipoog naar vroeger met het comfort van nu. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen wastafel — een praktisch detail dat meteen sfeer van vroeger oproept. De originele houten vloeren liggen hier nog prachtig in het zicht. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de hoogte en het ruimtelijke gevoel je meteen opvallen. Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een royale extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, studio, hobbyruimte of werkplek. Een verdieping met mogelijkheden — en vooral heel veel sfeer. T U I N ‘De tuin… die moet je ervaren.’ Aan het huis ligt een terras met overkapping, ideaal voor lange avonden, gezellige diners of momenten van rust. Verderop ontdek je een tuin met borders, een royaal gazon en volwassen groen dat volop privacy geeft. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of juist een paradijsje voor wie rust zoekt. Halverwege de tuin staat de vrijstaande garage van 27 m². Dankzij het daglicht is dit niet zomaar een garage — het is een inspirerende ruimte die uitnodigt tot klussen, creëren of ontspannen. De toegang naar de garage is mogelijk via de oprit-achterom vanaf de straatzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
333 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.