Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Kerkstraat 92

6006KR Weert • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.488

Galerie de photos

Kerkstraat 92 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, royaal en instapklaar wonen in het geliefde Keent – ontdek deze bijzondere woning met niet 1 keer, niet 2 keer, maar zeker meerdere keren een ‘wow’-gevoel! Aan de charmante Kerkstraat, midden in de geliefde woonwijk Keent, ligt deze bijzondere tussengelegen woning met een ideale en royale aanbouw. Een woning die je onmiddellijk omarmt door zijn karakter, de verrassende leefruimte en perfecte afwerking! Een heerlijke plek waar je met gemak meerdere woonwensen onder één dak samenbrengt. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! A L G E M E E N Gebouwd in 1941, maar verbouwd vanaf 2014 tot 2020, volledig gemoderniseerd, is deze woning een perfecte mix van sfeer en hedendaags wooncomfort. De woning is instapklaar en biedt verrassend veel leefruimte dankzij drie volwaardige woonlagen en een riante aanbouw. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m² en een perceel van 330 m² geniet u hier van ruimte, rust en optimale privacy. Ook qua duurzaamheid en comfort zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over een energielabel C, dankzij diverse isolatiemaatregelen. Zo is het hoofd-dak nageïsoleerd en ook de platte daken zijn geïsoleerd. De woning heeft grotendeels kunststof en aluminium kozijnen met isolatieglas en HR++ glas. Verder is de woning uitgerust met een HR-combiketel (2013), een boiler uit 2020 én zijn er meerdere airco’s geplaatst – ideaal om het huis zowel te verwarmen als te koelen! L O C A T I E Deze bijzondere woning aan de Kerkstraat 92 ligt in het hart van de woonwijk Keent op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Keent een karakteristieke woonwijk is met een diversiteit aan woningen. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, is een eigen lagere school met bso en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit de Kerkstraat in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. K E N M E R K E N D I E D E W O N I N G B I J ZO N D E R M A K E N * Compleet gerenoveerd en instapklaar, perfect afgewerkt! * Volwaardige gezinswoning met tweede woning op de begane grond in één! * Volwaardig gelijkvloers wonen! * Ideaal voor een groot gezin * Werken aan huis met uitzicht op de tuin! * Heerlijke serre en charmante mooi aangelegde tuin * energielabel C I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Bij entree van de woning word je meteen verrast door de ruimte van de ontvangsthal met mooie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de ontvangsthal heb je toegang naar de moderne toiletruimte met fonteintje en naar de kelder. De meterkast is in 2014 vernieuwd. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel daglichttoetreding, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard met moderne schouw. De separaat gelegen keuken is in 2018 geheel vernieuwd en is zeer compleet ingericht met een royaal werkblad aan het raam en een keukenwand met apparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron. Er is een close-inn boiler geplaatst zodat je lekker snel heet water hebt. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een praktische kastenwand en ruimte voor het witgoed. Je kan vanuit de bijkeuken naar de charmante binnenplaats buiten en via de bijkeuken ga je inpandig naar de verrassende aanbouw! Deze multifunctionele aanbouw op de begane grond is ideaal als zelfstandige woonruimte voor ouders of juist opgroeiende kinderen, gasten of praktijk/werken aan huis. De heerlijke kamer heeft veel daglicht, openslaande tuindeuren over de gehele breedte naar de serre en een eigen keuken en eigen badkamer! De heerlijke serre-tuinkamer is een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. De serre is met glazen schuifwanden geheel of gedeeltelijk te sluiten zodat je altijd behaaglijk zit. Ook deze keuken is goed ingericht en heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De mooie badkamer heeft een inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Deze aanbouw heeft in de bergkast zijn eigen groepenkast, boiler en aansluitingen voor het witgoed. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanuit de ontvangsthal kom je via de trap op de overloop. De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang aan drie slaapkamers met een goede maatvoering. De badkamer is in 2018 geheel gemoderniseerd en is ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche-cabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Op de tweede verdieping gaat de verrassing van leefruimte verder! Deze etage is ingericht als royale extra woon/slaapkamer en heeft een eigen wastafel. Uiteraard is er op deze verdieping ook nog bergruimte en hier is ook de combiketel geplaatst (2013). T U I N De achtertuin heeft een gedeelte direct achter de woning, met het gezellige binnenplaats-gevoel. De binnenplaats heeft een deur met achterom naar de voorzijde van de woning! Vanuit de binnenplaats loop je langs de aanbouw naar de achterzijde van de tuin. Deze is goed en sfeervol aangelegd en hier geniet je van een optimale privacy, rust en volop mogelijkheden voor loungen of tuinieren. De achtertuin is aangelegd met borders, hagen, paden en terrassen en tuinhuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
787 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.