Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kleefstraat 11

6004TT Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Kleefstraat 11 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fantastisch instapklaar appartement in Weert gelegen op de eerste woonlaag met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee slaapkamers, moderne keuken met apparatuur, royale/lichte woonkamer, balkon op het zuiden en een zeer ruime berging? Dan is een bezichtiging aan de Kleefstraat 11 absoluut de moeite waard! Gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert, bevindt zich dit appartement in de nabijheid van het vernieuwde Sint Jobplein met o.a. supermarkten, drogisterijen, huisartsenpraktijk en een apotheek. Verder in de buurt scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand. Tevens is er een algemene parkeerplaats aanwezig voor bewoners, waardoor de auto recht voor de deur geparkeerd kan worden. Het stadscentrum van Weert en het NS intercitystation zijn op circa 5 minuten fietsen gelegen. Diverse uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer perfect te combineren valt. ASML - Brainport Eindhoven is hierdoor binnen circa 20 autominuten te bereiken. Appartement: Middels de centrale entree is het appartement direct op de eerste woonlaag te bereiken. Gelijk bij de entree wordt je getrakteerd op een ruime hal. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. De woonkamer is van een riante afmeting (circa 37 m²) waardoor er zowel een ruime zit- als eethoek mogelijk is. De woonkamer beschikt over een parketvloer, elektrisch rolluik aan de achterzijde en flink wat zonlicht dat door de ramen binnenkomt. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon is op het zuiden gesitueerd waardoor je lekker in de zon kan zitten. De dichte keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast (2024), combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een zeer praktische inpandige berging/wasruimte beschikbaar. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en Remeha Avanta 28c HR CV-combiketel (2015). De hal, met garderobekast, geeft tevens toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche inclusief rainshower, wastafel en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging: Voor jouw gemak en comfort heeft het appartement een royale berging (circa 23 m²) in het souterrain voor extra opslag of de mogelijkheid tot een eigen werkplaats. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 88 m² - Energieklasse C - Zeer ruime woonkamer met keurige parketvloer en veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig - Twee slaapkamers aanwezig - Badkamer met douche inclusief rainshower, wastafel met meubel en inbouwspots - Praktische was-/stookruimte met witgoedaansluitingen en voldoende opslagmogelijkheden - Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje - Balkon aan de achterzijde met gunstige zonligging - Gunstige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Royale berging in het souterrain van circa 23 m² - Openbare parkeerplaats voor bewoners aanwezig - Kortom een instapklaar appartement met een zeer nette afwerkstaat en voldoende leefruimte Zie je jezelf al wonen in dit charmante appartement in een levendige buurt van Weert? Grijp deze kans en wie weet wordt dit wel je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.