Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kleefstraat 11

6004TT Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Kleefstraat 11 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fantastisch instapklaar appartement in Weert gelegen op de eerste woonlaag met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee slaapkamers, moderne keuken met apparatuur, royale/lichte woonkamer, balkon op het zuiden en een zeer ruime berging? Dan is een bezichtiging aan de Kleefstraat 11 absoluut de moeite waard! Gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert, bevindt zich dit appartement in de nabijheid van het vernieuwde Sint Jobplein met o.a. supermarkten, drogisterijen, huisartsenpraktijk en een apotheek. Verder in de buurt scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand. Tevens is er een algemene parkeerplaats aanwezig voor bewoners, waardoor de auto recht voor de deur geparkeerd kan worden. Het stadscentrum van Weert en het NS intercitystation zijn op circa 5 minuten fietsen gelegen. Diverse uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer perfect te combineren valt. ASML - Brainport Eindhoven is hierdoor binnen circa 20 autominuten te bereiken. Appartement: Middels de centrale entree is het appartement direct op de eerste woonlaag te bereiken. Gelijk bij de entree wordt je getrakteerd op een ruime hal. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. De woonkamer is van een riante afmeting (circa 37 m²) waardoor er zowel een ruime zit- als eethoek mogelijk is. De woonkamer beschikt over een parketvloer, elektrisch rolluik aan de achterzijde en flink wat zonlicht dat door de ramen binnenkomt. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon is op het zuiden gesitueerd waardoor je lekker in de zon kan zitten. De dichte keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast (2024), combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een zeer praktische inpandige berging/wasruimte beschikbaar. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en Remeha Avanta 28c HR CV-combiketel (2015). De hal, met garderobekast, geeft tevens toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche inclusief rainshower, wastafel en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging: Voor jouw gemak en comfort heeft het appartement een royale berging (circa 23 m²) in het souterrain voor extra opslag of de mogelijkheid tot een eigen werkplaats. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 88 m² - Energieklasse C - Zeer ruime woonkamer met keurige parketvloer en veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig - Twee slaapkamers aanwezig - Badkamer met douche inclusief rainshower, wastafel met meubel en inbouwspots - Praktische was-/stookruimte met witgoedaansluitingen en voldoende opslagmogelijkheden - Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje - Balkon aan de achterzijde met gunstige zonligging - Gunstige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Royale berging in het souterrain van circa 23 m² - Openbare parkeerplaats voor bewoners aanwezig - Kortom een instapklaar appartement met een zeer nette afwerkstaat en voldoende leefruimte Zie je jezelf al wonen in dit charmante appartement in een levendige buurt van Weert? Grijp deze kans en wie weet wordt dit wel je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.