Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Lakenstraat 3

6006LG Weert • Limburg

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Lakenstraat 3 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande bungalow met inpandige garage, veel leefruimte en volop potentie Deze keurig onderhouden, vrijstaande bungalow beschikt over een inpandige garage, een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een praktische bergzolder en een heerlijke, privacyrijke tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de overdekte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden, waar een ruime ontvangsthal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte, garage en bergzolder bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en geven de leefruimte een aangenaam karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een bargedeelte en een eenvoudige wandopstelling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die evenals de woonkamer profiteren van de hoge plafonds en grote raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een portaal zijn de badkamer, toiletruimte en bergzolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, evenals aansluitingen voor witgoed. De separate toiletruimte beschikt over een toilet, bidet en fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit het portaal via een schuifdeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. De tuin rondom de woning bestaat uit een combinatie van betegelde terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, beschikt over meerdere afsluitbare poorten en biedt verrassend veel privacy. Tevens is er een praktische tuinberging aanwezig en beschikt de tuin over een grondwaterpomp. De woning beschikt over deels isolerende beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Hoewel de woning netjes is onderhouden, is deze op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen tot een comfortabele, eigentijdse en luxe levensloopbestendige bungalow. De ligging is bijzonder gunstig te noemen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast zijn diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en de uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
743 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.