Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Laurierstraat 4

6002RB Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Laurierstraat 4 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gezellige wijk Boshoven aan een rustige straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en mogelijkheid tot vier slaapkamers. De woning biedt een comfortabele indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken en een zolder met extra ruimte. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een overkapping voor zomerse dagen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische gezinswoning op een goede locatie in Weert. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de garderobe. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een sfeervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je van veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De moderne keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met een werkeiland, granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en diepvries. Hier kook je met plezier en gemak. Het toilet bevindt zich in het tussenhalletje dat leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met voldoende lichtinval en ruimte voor kastruimte. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Momenteel is deze voorzien van een dubbele wastafel, meubel, douche en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op de voorzolder zit de aansluiting van de Cv-ketel en voor de wasmachine. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Onder de ruime overkapping kun je het hele jaar door genieten van buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuisje met elektra, ideaal als berging. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de aanpandige garage, die zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk is. Deze garage is voorzien van water, elektra en een elektrische deur. Bijzonderheden van deze woning: - 2-onder-1-kapwoning met aanpandige garage - Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Woonkamer met airco en sfeervolle haard - Moderne keuken met werkeiland en luxe inbouwapparatuur - Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde op zolder - Schuifpui naar ruime overkapping aan achterzijde - Vrijstaand houten tuinhuisje met elektra - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.