Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Mariannestraat 7
6006EX Weert • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom in woonwijk Moesel te Weert! In de sfeervolle Mariannestraat staat dit luxe uitgevoerde en comfortabele gezinswoning te wachten om ontdekt te worden. Deze woning uit 1963 heeft een moderne uitstraling met tal van bijzondere kenmerken die voor een uitstekend wooncomfort zorgen. Met een energielabel B, een aangebouwde woonruimte, moderne badkamer, ruime leefkeuken (2019) en een heerlijke achtertuin is het een 'thuis' om verliefd op te worden. De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De supermarkt, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De sportschool, groenvoorzieningen en speeltuinen in de omgeving zorgen voor voldoende ontspanningsmogelijkheden. De uitvalswegen naar de snelweg zijn dichtbij, waardoor je snel op weg bent naar andere steden, ideaal voor het woon-werkverkeer. Het betreft een middenwoning met een woonoppervlak van circa 94m² met een perceeloppervlakte van 199m². De woning is tot in de puntjes onderhouden; zo is het dak geïsoleerd, de dubbele beglazing is voorzien van HR glas, de wanden zijn geïsoleerd en de centrale verwarming is van het type Vaillant Ecotec Plus (2015). Al deze factoren dragen bij aan een energielabel van klasse B. Via de entree aan de voorgevel betreedt met de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en inbouwspots. De begane grond bestaat verder uit een ruimtelijke woonkamer en een moderne leefkeuken. De woonkamer is voorzien van tegelvloer (2019), schuifpui (2019), elektrische rolluik aan de voorzijde, aangebouwde woonruimte en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken, gerenoveerd in 2019, en welke van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt namelijk over een kookeiland, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra opbergruimte in de trapkast. Op de eerste verdieping tref je twee comfortabele slaapkamers aan en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met rainshower. De slaapkamers beschikken over rolluiken en een laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen en wastafel (tevens een mogelijkheid tot het creëren van een toilet). Op de overloop is er in 2019 een airconditioning geplaatst. Het huis heeft tevens een bergzolder die extra bergruimte biedt en hier is de Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2015) gesitueerd. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, heeft een oppervlakte van circa 90 m². De tuin biedt volop privacy en is ingericht met borders met vaste planten, buitenkraan, terras en vlonder. Of je nu wilt genieten van de zon, lekker wilt barbecueën met vrienden of gewoon tot rust wilt komen: hier kan het allemaal! Daarnaast tref je op het perceel een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en aangebouwde overkapping aan. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 94 m² - Energielabel B (geldig tot 29-12-2030) - Sfeervolle en ruime woonkamer met aangebouwde woonruimte, elektrisch rolluik aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde (2019) - Luxe uitgevoerde leefkeuken (2019) met o.a. kookeiland, barretje en alle denkbare inbouwapparatuur - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel - Aparte wasruimte op de eerste verdieping met witgoedaansluitingen en wastafel (toilet mogelijk) - Royale achtertuin met terras, vlonder, berging en diverse plantenborders - Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2015) - 12 x zonnepanelen aanwezig - Airconditioning op de eerste verdieping (2019) - Kortom een instapklare en moderne gezinswoning Deze woning is een parel in de rustige woonwijk Moesel te Weert, waar je geniet van veel ruimte, comfort en tal van moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 04-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Odastraat 27 A
6002BC Weert
€ 720.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Poldermolen 68
6003BA Weert
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 529 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ceres 64
6001WV Weert
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Jozefslaan
6006JJ Weert
€ 472 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Middelstestraat 34
6004BK Weert
€ 455.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Hubertusstraat 16
6001BV Weert
€ 480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irenelaan 56
6006HE Weert
€ 410.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaproosstraat 49
6002TW Weert
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
