Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Mariannestraat 7

6006EX Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Mariannestraat 7 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in woonwijk Moesel te Weert! In de sfeervolle Mariannestraat staat dit luxe uitgevoerde en comfortabele gezinswoning te wachten om ontdekt te worden. Deze woning uit 1963 heeft een moderne uitstraling met tal van bijzondere kenmerken die voor een uitstekend wooncomfort zorgen. Met een energielabel B, een aangebouwde woonruimte, moderne badkamer, ruime leefkeuken (2019) en een heerlijke achtertuin is het een 'thuis' om verliefd op te worden. De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De supermarkt, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De sportschool, groenvoorzieningen en speeltuinen in de omgeving zorgen voor voldoende ontspanningsmogelijkheden. De uitvalswegen naar de snelweg zijn dichtbij, waardoor je snel op weg bent naar andere steden, ideaal voor het woon-werkverkeer. Het betreft een middenwoning met een woonoppervlak van circa 94m² met een perceeloppervlakte van 199m². De woning is tot in de puntjes onderhouden; zo is het dak geïsoleerd, de dubbele beglazing is voorzien van HR glas, de wanden zijn geïsoleerd en de centrale verwarming is van het type Vaillant Ecotec Plus (2015). Al deze factoren dragen bij aan een energielabel van klasse B. Via de entree aan de voorgevel betreedt met de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en inbouwspots. De begane grond bestaat verder uit een ruimtelijke woonkamer en een moderne leefkeuken. De woonkamer is voorzien van tegelvloer (2019), schuifpui (2019), elektrische rolluik aan de voorzijde, aangebouwde woonruimte en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken, gerenoveerd in 2019, en welke van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt namelijk over een kookeiland, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra opbergruimte in de trapkast. Op de eerste verdieping tref je twee comfortabele slaapkamers aan en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met rainshower. De slaapkamers beschikken over rolluiken en een laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen en wastafel (tevens een mogelijkheid tot het creëren van een toilet). Op de overloop is er in 2019 een airconditioning geplaatst. Het huis heeft tevens een bergzolder die extra bergruimte biedt en hier is de Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2015) gesitueerd. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, heeft een oppervlakte van circa 90 m². De tuin biedt volop privacy en is ingericht met borders met vaste planten, buitenkraan, terras en vlonder. Of je nu wilt genieten van de zon, lekker wilt barbecueën met vrienden of gewoon tot rust wilt komen: hier kan het allemaal! Daarnaast tref je op het perceel een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en aangebouwde overkapping aan. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 94 m² - Energielabel B (geldig tot 29-12-2030) - Sfeervolle en ruime woonkamer met aangebouwde woonruimte, elektrisch rolluik aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde (2019) - Luxe uitgevoerde leefkeuken (2019) met o.a. kookeiland, barretje en alle denkbare inbouwapparatuur - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel - Aparte wasruimte op de eerste verdieping met witgoedaansluitingen en wastafel (toilet mogelijk) - Royale achtertuin met terras, vlonder, berging en diverse plantenborders - Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2015) - 12 x zonnepanelen aanwezig - Airconditioning op de eerste verdieping (2019) - Kortom een instapklare en moderne gezinswoning Deze woning is een parel in de rustige woonwijk Moesel te Weert, waar je geniet van veel ruimte, comfort en tal van moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.