Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Merelhof 4
6005JR Weert • Limburg
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 2.939
Galerie de photos
Description
OP ZOEK NAAR EEN GEZELLIGE EN RUSTIGE PLEK? Deze fijne woning, gelegen in Graswinkel, is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die een gezellig, ruim huis zoeken op een rustige locatie. Het huis ligt aan een hofje, waar je geen last hebt van druk verkeer en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers, mogelijk om dit weer te herstellen), een zonnige tuin op het zuiden en een eigen oprit bieden je alle basis voor comfortabel wonen. Daarnaast profiteer je van energiebesparende voorzieningen, zoals energielabel B en 7 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw plek? Lees snel verder en laat je verrassen door de mogelijkheden! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING Rustige ligging aan een hofje: Veilig, vriendelijk en kindvriendelijk. Tuin op het zuiden: Genieten van de zon in je eigen achtertuin. Eigen oprit met inpandige garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; ruimte genoeg voor de auto, fietsen en meer. GENIET VAN RUST, LICHT EN RUIMTE Op een rustige locatie, aan een hofje zonder doorgaand verkeer, staat deze gezellige woning. Met een vriendelijke uitstraling en een eigen oprit kun je hier altijd voor de deur parkeren. Het hofje voelt veilig en knus, perfect voor een gezin of een rustige levensstijl. De ligging zorgt meteen voor een ontspannen eerste indruk. Wanneer je binnenkomt, merk je dat het huis prettig is ingedeeld. In de ruime woonkamer zorgen grote ramen voor lekker veel lichtinval. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar iedereen samenkomt. De keuken, gelegen aan de woonkamer, biedt alle praktische gemakken die je nodig hebt. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Of je nu uitgebreide diners wilt koken of gewoon snel iets klaarmaakt na een drukke dag, alles is binnen handbereik. Extra handig is de toegang vanuit de keuken naar een praktische, multifunctionele ruimte. Deze ruimte kun je gebruiken als berging, bijkeuken, hobbyruimte of bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Buiten vind je een fijne tuin die op het zuiden is gelegen. De zonliefhebbers zitten hier helemaal goed: je kunt hier de hele dag door van de zon genieten. De tuin is makkelijk te onderhouden, zodat je ook echt tijd hebt om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden ruim opgezet en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek. In het verleden waren dit 3 slaapkamers, 2 kamers zijn samengevoegd tot 1 slaapkamer en indien wenselijk is dit weer te herstellen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel, zodat je alle ruimte hebt om je dag rustig te beginnen of ontspannen te eindigen. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een derde slaapkamer te vinden is. Deze ruimte is verrassend ruim en biedt allerlei mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, een werkkamer of misschien wel je eigen hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen valt hier genoeg daglicht naar binnen. De inpandige garage is een fijne aanvulling op het huis. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar ook fietsen, gereedschap of andere spullen. Met verwarming, elektra en water biedt deze ruimte extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, opslag of hobbyruimte. SAMENVATTING: HIEROM KIES JIJ VOOR DIT HUIS Rustige ligging aan een hofje, met een fijne, kindvriendelijke sfeer. Privé oprit én een inpandige garage met elektra, water en verwarming. Ruime indeling: twee slaapkamers en een extra zolderkamer. Praktische achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
3,02%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 584 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
- Date de vente
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kammerstraat 14
6006NZ Weert
€ 740.000 k.k.
€ 4.458/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrakkerstraat 89
6002AV Weert
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 12 A
6001EV Weert
€ 309.000 k.k.
€ 5.618/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parallelweg 35
6001HM Weert
€ 265.000 k.k.
€ 4.649/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat 19
6002CE Weert
€ 659.000 k.k.
€ 4.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 17 A
6001CH Weert
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hollandiastraat 4
6006TT Weert
€ 325.000 k.k.
€ 1.879/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Altenastraat 2
6004KS Weert
€ 475.000 k.k.
€ 2.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
