Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Otto van Thuringenstraat 7

6004XP Weert • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Otto van Thuringenstraat 7 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Biest ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage, diepe tuin en volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Deze nette, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning combineert een fijne leefruimte met een royaal perceel van maar liefst 375 m². Met een woonkamer en eetkamer van samen circa 42 m², 3 slaapkamers, een nette badkamer en een diepe achtertuin is dit een woning waar je comfortabel kunt starten én doorgroeien. De serre/overkapping en de garage met extra berging zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en veel praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed dankzij dak- en muurisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en 10 zonnepanelen (2021). Een verzorgd geheel op een fijne locatie, met volop potentie voor de toekomst. De kenmerken in een oogopslag: + Royaal perceel van 375 m² + Woonkamer met eetkamer samen ca. 42 m² + 3 slaapkamers en nette badkamer + Bergzolder met wellicht mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer + Garage met extra berging, carport en oprit voor 2 auto’s + Diepe achtertuin op het noordwesten + Dak- en muurisolatie, Remeha cv-ketel + Aluminium kozijnen met dubbel glas + Airco op de overloop + 10 zonnepanelen (2021) + Energielabel C + Geheel netjes onderhouden en afgewerkt Indeling Begane grond Via de hal/entree aan de voorzijde bereik je de nette, geheel betegelde toiletruimte, de meterkast en de provisiekelder. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en middels een glazen schuifwand gescheiden van de royale eetkamer. Deze extra leefruimte maakt het geheel bijzonder geschikt voor starters die graag nét wat meer ruimte willen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan een speelhoek, werkplek of grote eethoek. Aansluitend bevindt zich de overkapping/serre, met toegang tot de garage. Dankzij de grote glazen puien in zowel de eetkamer als de serre is er een heerlijk contact met de tuin en voelt de woning ruim en licht aan. Eerste verdieping Via de overloop met opbergkast en airco zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet (ca. 3,55 x 3,65 m) en voorzien van een praktische muurkast. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is circa 3,00 x 2,10 m en beschikt ook over een muurkast. De nette, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en badkamermeubel. Tuin, garage en buitenruimte Via de serre/overkapping is de garage inpandig bereikbaar. De garage is bovendien verlengd met een extra berging aan de achterzijde, wat zorgt voor volop opslag- of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschik je over een elektrische sectionaalpoort, een carport en een oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s. De diepe achtertuin van circa 170 m2 is gelegen op het noordwesten en biedt verrassend veel buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis. Of je nu wilt genieten van een zonnig terras, graag tuiniert of een veilige speelplek voor kinderen zoekt: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Locatie De wijk Biest biedt een fijne mix van gezinnen en senioren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je in enkele minuten in het centrum van Weert. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Over Weert Weert, ook wel de “Poort van Limburg” genoemd, ligt gunstig tussen Eindhoven en Roermond en biedt zowel stedelijke voorzieningen als een gemoedelijke sfeer. De stad beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca en cultuur, en staat bekend om zijn gastvrijheid. Met uitstekende verbindingen via spoor en snelweg is Weert goed bereikbaar. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot wandelen en fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.