Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Otto van Thuringenstraat 7

6004XP Weert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Otto van Thuringenstraat 7 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Biest ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage, diepe tuin en volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Deze nette, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning combineert een fijne leefruimte met een royaal perceel van maar liefst 375 m². Met een woonkamer en eetkamer van samen circa 42 m², 3 slaapkamers, een nette badkamer en een diepe achtertuin is dit een woning waar je comfortabel kunt starten én doorgroeien. De serre/overkapping en de garage met extra berging zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en veel praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed dankzij dak- en muurisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en 10 zonnepanelen (2021). Een verzorgd geheel op een fijne locatie, met volop potentie voor de toekomst. De kenmerken in een oogopslag: + Royaal perceel van 375 m² + Woonkamer met eetkamer samen ca. 42 m² + 3 slaapkamers en nette badkamer + Bergzolder met wellicht mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer + Garage met extra berging, carport en oprit voor 2 auto’s + Diepe achtertuin op het noordwesten + Dak- en muurisolatie, Remeha cv-ketel + Aluminium kozijnen met dubbel glas + Airco op de overloop + 10 zonnepanelen (2021) + Energielabel C + Geheel netjes onderhouden en afgewerkt Indeling Begane grond Via de hal/entree aan de voorzijde bereik je de nette, geheel betegelde toiletruimte, de meterkast en de provisiekelder. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en middels een glazen schuifwand gescheiden van de royale eetkamer. Deze extra leefruimte maakt het geheel bijzonder geschikt voor starters die graag nét wat meer ruimte willen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan een speelhoek, werkplek of grote eethoek. Aansluitend bevindt zich de overkapping/serre, met toegang tot de garage. Dankzij de grote glazen puien in zowel de eetkamer als de serre is er een heerlijk contact met de tuin en voelt de woning ruim en licht aan. Eerste verdieping Via de overloop met opbergkast en airco zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet (ca. 3,55 x 3,65 m) en voorzien van een praktische muurkast. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is circa 3,00 x 2,10 m en beschikt ook over een muurkast. De nette, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en badkamermeubel. Tuin, garage en buitenruimte Via de serre/overkapping is de garage inpandig bereikbaar. De garage is bovendien verlengd met een extra berging aan de achterzijde, wat zorgt voor volop opslag- of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschik je over een elektrische sectionaalpoort, een carport en een oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s. De diepe achtertuin van circa 170 m2 is gelegen op het noordwesten en biedt verrassend veel buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis. Of je nu wilt genieten van een zonnig terras, graag tuiniert of een veilige speelplek voor kinderen zoekt: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Locatie De wijk Biest biedt een fijne mix van gezinnen en senioren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je in enkele minuten in het centrum van Weert. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Over Weert Weert, ook wel de “Poort van Limburg” genoemd, ligt gunstig tussen Eindhoven en Roermond en biedt zowel stedelijke voorzieningen als een gemoedelijke sfeer. De stad beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca en cultuur, en staat bekend om zijn gastvrijheid. Met uitstekende verbindingen via spoor en snelweg is Weert goed bereikbaar. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot wandelen en fietsen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
375 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.