Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Schoolstraat 11

6001EN Weert • Limburg

Sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Schoolstraat 11 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het centrum van Weert, direct bij de kerk, ligt dit bijzondere appartement in een karakteristiek en markant pand. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon en op de begane grond is een eigen berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein gelegen. Wonen op deze plek betekent midden in de stad, met voorzieningen die het dagelijks gebruik praktisch maken. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een vaste trap. Er is een gezamenlijke entree met het appartement op de bovenste etage, terwijl de trap zelf uitsluitend door dit appartement wordt gebruikt. Daarnaast is een traplift aanwezig, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Indeling - achterste gedeelte: Het achterste deel van het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 24,2 m². De keuken is compact ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, mengkraan, afzuigkap, kastruimte boven en onder én een ingebouwde combi oven magnetron. De ruimte heeft een goede lichtinval en een neutrale afwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar met een oppervlakte van circa 10,7 m². Deze buitenruimte ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een prachtig uitzicht op de kerktoren. Via een kleine trap in het appartement bereik je de slaapkamer (ca. 13,2 m²). Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en kan met een schuifdeur van melkglas worden afgesloten van de woonkamer en keuken. Aansluitend ligt de badkamer (ca. 3,8 m²), volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen van circa 3,4 m², geschikt voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Voorste gedeelte – royale leefruimte met potentie: Het voorste deel van het appartement heeft een totaaloppervlak van circa 52,6 m² en ademt een geheel eigen sfeer. Deze ruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 40,7 m², een gesloten keuken van circa 11 m² en een aparte toiletruimte die half betegeld is en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De keuken in dit gedeelte is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een combi oven/magnetron en mengkraan. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van originele stalen kozijnen, gecombineerd met voorzetkozijnen met isolerende beglazing. Dit zorgt voor behoud van het karakter, met extra aandacht voor isolatie. De twee gedeelten zijn altijd separaat gebruikt. Samenvoegen is mogelijk. Juist hierin schuilt veel potentie, bijvoorbeeld voor wie royaal wil wonen, wonen en werken wil combineren of extra leefruimte zoekt op een unieke plek in de stad. Berging en parkeren: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 9,5 m², geschikt voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand, wat een duidelijke meerwaarde is voor wonen in het centrum van Weert. Ligging: De Schoolstraat ligt in het centrum van Weert, direct bij de kerk en op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en culturele voorzieningen. Ook het station en de uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: Dit appartement onderscheidt zich door het karaktervolle pand, de unieke tweedeling van het woonoppervlak en de flexibiliteit in gebruik hetgeen kansen biedt voor verschillende woonwensen. De aanwezigheid van een traplift, eigen parkeerplaats en berging maken het geheel extra praktisch. Een woning voor wie verder kijkt dan standaard en waarde hecht aan ruimte, ligging en mogelijkheden. Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van dit bijzondere appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek in het centrum van weert graag persoonlijk ervaren. Voor deze verkoop is een vaste notaris aangewezen, namelijk MHK Notarissen te Weert Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
EcoTECplus
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.