Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Schoolstraat 11

6001EN Weert • Limburg

Unterbreitung

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Schoolstraat 11 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het centrum van Weert, direct bij de kerk, ligt dit bijzondere appartement in een karakteristiek en markant pand. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon en op de begane grond is een eigen berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein gelegen. Wonen op deze plek betekent midden in de stad, met voorzieningen die het dagelijks gebruik praktisch maken. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een vaste trap. Er is een gezamenlijke entree met het appartement op de bovenste etage, terwijl de trap zelf uitsluitend door dit appartement wordt gebruikt. Daarnaast is een traplift aanwezig, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Indeling - achterste gedeelte: Het achterste deel van het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 24,2 m². De keuken is compact ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, mengkraan, afzuigkap, kastruimte boven en onder én een ingebouwde combi oven magnetron. De ruimte heeft een goede lichtinval en een neutrale afwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar met een oppervlakte van circa 10,7 m². Deze buitenruimte ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een prachtig uitzicht op de kerktoren. Via een kleine trap in het appartement bereik je de slaapkamer (ca. 13,2 m²). Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en kan met een schuifdeur van melkglas worden afgesloten van de woonkamer en keuken. Aansluitend ligt de badkamer (ca. 3,8 m²), volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen van circa 3,4 m², geschikt voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Voorste gedeelte – royale leefruimte met potentie: Het voorste deel van het appartement heeft een totaaloppervlak van circa 52,6 m² en ademt een geheel eigen sfeer. Deze ruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 40,7 m², een gesloten keuken van circa 11 m² en een aparte toiletruimte die half betegeld is en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De keuken in dit gedeelte is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een combi oven/magnetron en mengkraan. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van originele stalen kozijnen, gecombineerd met voorzetkozijnen met isolerende beglazing. Dit zorgt voor behoud van het karakter, met extra aandacht voor isolatie. De twee gedeelten zijn altijd separaat gebruikt. Samenvoegen is mogelijk. Juist hierin schuilt veel potentie, bijvoorbeeld voor wie royaal wil wonen, wonen en werken wil combineren of extra leefruimte zoekt op een unieke plek in de stad. Berging en parkeren: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 9,5 m², geschikt voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand, wat een duidelijke meerwaarde is voor wonen in het centrum van Weert. Ligging: De Schoolstraat ligt in het centrum van Weert, direct bij de kerk en op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en culturele voorzieningen. Ook het station en de uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: Dit appartement onderscheidt zich door het karaktervolle pand, de unieke tweedeling van het woonoppervlak en de flexibiliteit in gebruik hetgeen kansen biedt voor verschillende woonwensen. De aanwezigheid van een traplift, eigen parkeerplaats en berging maken het geheel extra praktisch. Een woning voor wie verder kijkt dan standaard en waarde hecht aan ruimte, ligging en mogelijkheden. Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van dit bijzondere appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek in het centrum van weert graag persoonlijk ervaren. Voor deze verkoop is een vaste notaris aangewezen, namelijk MHK Notarissen te Weert Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
EcoTECplus
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.