Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Sleutelbloemstraat 2

6002CJ Weert • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.419

Galerie de photos

Sleutelbloemstraat 2 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met veel plezier laat ik jou deze sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning met garage zien, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Vrakker-West op steenworpafstand van het wijkpark. Deze woning, gebouwd in 2001, combineert moderne gemakken met een gezellige, huiselijke sfeer. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en tijdens de bouw is direct de aanbouw gerealiseerd waardoor je een heerlijke leef-oppervlakte hebt op de begane grond. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 136 m, verdeeld over drie woonlagen. Het perceel heeft een gunstige en zonnige ligging en heeft een oppervlakte van 247 m². Bij de bouw is een goed isolatiepakket aangebracht en samen met de recent vernieuwde combiketel van 2024 heeft de woning een goed energielabel A! Zo is de basis aanwezig voor energiezuinig en duurzaam wonen. L O C A T I E Deze woning aan de Sleutelbloemstraat 2 ligt in de woonwijk Vrakker-West op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Vrakker-West een geliefde woonwijk is met een mooi wijkpark/speelveld dat deze woonomgeving aan de woonwijk Boshoven laat aansluiten. ‘Op’ Boshoven, zoals wij dat zeggen, zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Boshoven in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * aanbouw op de begane grond * royale woonkeuken met gashaard * zeer compleet ingerichte badkamer * vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer * heerlijke tuin op het zuidoosten * energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Oprit met toegang naar de woning en de garage. In de hal is de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die dankzij de uitbouw nog meer leefruimte biedt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor veel daglicht in de woning. De moderne woonkeuken met vrijstaand kookeiland vormt het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gekletst, gelachen en geleefd. De keuken is ingericht met een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Ter hoogte van de plek waar je de eettafel zal gaan plaatsen is een moderne gashaard aangebracht. Kan jij je al voostellen dat deze haard gezellige toevoeging is aan de etentjes aan jouw tafel? Vanuit de woonkeuken heb je inpandig toegang tot de voormalige garage. Deze is slim ingedeeld en biedt een bijkeuken aan de achterzijde met extra werkruimte en aansluitingen, plus een separate berging voor fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden aan de voorzijde. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De ruime badkamer is heel compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel – ideaal voor drukke ochtenden. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakraam én een praktische voorzolder aanwezig zijn. Perfect als kinderkamer, werkkamer of extra speelruimte. Op de voorzolder is de Nefit combiketel geplaatst (2024). T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin met oprit naar de woning en de garage. De achtertuin biedt veel privacy en is heerlijk zonnig gelegen. Er is een fijn terras voor lange zomeravonden en voor de warme dagen zijn er zowel aan de voor- als achterzijde zonneluifels (2023). Hier leef je buiten in alle rust. Kortom: Deze woning biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, sfeer, comfort en een fijne ligging. Een plek waar je met plezier thuiskomt – en waar je gezin kan groeien. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.