Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Sleutelbloemstraat 2

6002CJ Weert • Limburg

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Sleutelbloemstraat 2 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met veel plezier laat ik jou deze sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning met garage zien, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Vrakker-West op steenworpafstand van het wijkpark. Deze woning, gebouwd in 2001, combineert moderne gemakken met een gezellige, huiselijke sfeer. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en tijdens de bouw is direct de aanbouw gerealiseerd waardoor je een heerlijke leef-oppervlakte hebt op de begane grond. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 136 m, verdeeld over drie woonlagen. Het perceel heeft een gunstige en zonnige ligging en heeft een oppervlakte van 247 m². Bij de bouw is een goed isolatiepakket aangebracht en samen met de recent vernieuwde combiketel van 2024 heeft de woning een goed energielabel A! Zo is de basis aanwezig voor energiezuinig en duurzaam wonen. L O C A T I E Deze woning aan de Sleutelbloemstraat 2 ligt in de woonwijk Vrakker-West op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Vrakker-West een geliefde woonwijk is met een mooi wijkpark/speelveld dat deze woonomgeving aan de woonwijk Boshoven laat aansluiten. ‘Op’ Boshoven, zoals wij dat zeggen, zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Boshoven in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * aanbouw op de begane grond * royale woonkeuken met gashaard * zeer compleet ingerichte badkamer * vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer * heerlijke tuin op het zuidoosten * energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Oprit met toegang naar de woning en de garage. In de hal is de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die dankzij de uitbouw nog meer leefruimte biedt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor veel daglicht in de woning. De moderne woonkeuken met vrijstaand kookeiland vormt het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gekletst, gelachen en geleefd. De keuken is ingericht met een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Ter hoogte van de plek waar je de eettafel zal gaan plaatsen is een moderne gashaard aangebracht. Kan jij je al voostellen dat deze haard gezellige toevoeging is aan de etentjes aan jouw tafel? Vanuit de woonkeuken heb je inpandig toegang tot de voormalige garage. Deze is slim ingedeeld en biedt een bijkeuken aan de achterzijde met extra werkruimte en aansluitingen, plus een separate berging voor fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden aan de voorzijde. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De ruime badkamer is heel compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel – ideaal voor drukke ochtenden. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakraam én een praktische voorzolder aanwezig zijn. Perfect als kinderkamer, werkkamer of extra speelruimte. Op de voorzolder is de Nefit combiketel geplaatst (2024). T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin met oprit naar de woning en de garage. De achtertuin biedt veel privacy en is heerlijk zonnig gelegen. Er is een fijn terras voor lange zomeravonden en voor de warme dagen zijn er zowel aan de voor- als achterzijde zonneluifels (2023). Hier leef je buiten in alle rust. Kortom: Deze woning biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, sfeer, comfort en een fijne ligging. Een plek waar je met plezier thuiskomt – en waar je gezin kan groeien. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.