Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Sleutelbloemstraat 2

6002CJ Weert • Limburg

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.419

Photo Gallery

Sleutelbloemstraat 2 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier laat ik jou deze sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning met garage zien, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Vrakker-West op steenworpafstand van het wijkpark. Deze woning, gebouwd in 2001, combineert moderne gemakken met een gezellige, huiselijke sfeer. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en tijdens de bouw is direct de aanbouw gerealiseerd waardoor je een heerlijke leef-oppervlakte hebt op de begane grond. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 136 m, verdeeld over drie woonlagen. Het perceel heeft een gunstige en zonnige ligging en heeft een oppervlakte van 247 m². Bij de bouw is een goed isolatiepakket aangebracht en samen met de recent vernieuwde combiketel van 2024 heeft de woning een goed energielabel A! Zo is de basis aanwezig voor energiezuinig en duurzaam wonen. L O C A T I E Deze woning aan de Sleutelbloemstraat 2 ligt in de woonwijk Vrakker-West op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Vrakker-West een geliefde woonwijk is met een mooi wijkpark/speelveld dat deze woonomgeving aan de woonwijk Boshoven laat aansluiten. ‘Op’ Boshoven, zoals wij dat zeggen, zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Boshoven in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * aanbouw op de begane grond * royale woonkeuken met gashaard * zeer compleet ingerichte badkamer * vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer * heerlijke tuin op het zuidoosten * energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Oprit met toegang naar de woning en de garage. In de hal is de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die dankzij de uitbouw nog meer leefruimte biedt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor veel daglicht in de woning. De moderne woonkeuken met vrijstaand kookeiland vormt het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gekletst, gelachen en geleefd. De keuken is ingericht met een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Ter hoogte van de plek waar je de eettafel zal gaan plaatsen is een moderne gashaard aangebracht. Kan jij je al voostellen dat deze haard gezellige toevoeging is aan de etentjes aan jouw tafel? Vanuit de woonkeuken heb je inpandig toegang tot de voormalige garage. Deze is slim ingedeeld en biedt een bijkeuken aan de achterzijde met extra werkruimte en aansluitingen, plus een separate berging voor fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden aan de voorzijde. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De ruime badkamer is heel compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel – ideaal voor drukke ochtenden. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakraam én een praktische voorzolder aanwezig zijn. Perfect als kinderkamer, werkkamer of extra speelruimte. Op de voorzolder is de Nefit combiketel geplaatst (2024). T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin met oprit naar de woning en de garage. De achtertuin biedt veel privacy en is heerlijk zonnig gelegen. Er is een fijn terras voor lange zomeravonden en voor de warme dagen zijn er zowel aan de voor- als achterzijde zonneluifels (2023). Hier leef je buiten in alle rust. Kortom: Deze woning biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, sfeer, comfort en een fijne ligging. Een plek waar je met plezier thuiskomt – en waar je gezin kan groeien. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
247 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.