Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Stadhuispassage 78

6001KK Weert • Limburg

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 5.531

Galerie de photos

Stadhuispassage 78 Weert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, stijlvol en royaal wonen in hartje Weert! Dit exclusieve, trendy penthouse in "La Cour Bleue" biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m², maar liefst drie slaapkamers en een kleedkamer, een ruime woonkamer met designafwerking, een vernieuwde luxe keuken (2024), een complete, luxe badkamer en een groot dakterras met weids uitzicht over de stad, woont u hier letterlijk op niveau! De 2 eigen privé parkeerplaatsen in de parkeergarage inclusief privé laadpunt en eigen berging maakt het geheel helemaal af. Leuk detail: De luxe design meubilering, inventaris en stoffering is bespreekbaar, indien gewenst. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree bereikt u het penthouse op de hoogste/vijfde verdieping, zowel met de lift als via het trappenhuis, alsmede rechtstreeks vanuit de parkeerkelder. Penthouse: De ruime ontvangsthal geeft o.a. toegang tot een moderne toiletruimte, een berging met de cv-installatie (Nefit HR, eigendom, november 2025) en de WTW-installatie, een inbouwkast en een stijlvolle kleedkamer met maatwerkkasten. Vanuit deze kleedkamer zijn zowel de 1e riante masterbedroom (van 3 slaapkamers in totaal) als de complete badkamer bereikbaar. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tevens zijn er aansluitingen voor een separate 2e badkamer aanwezig indien gewenst. Vanuit de hal is ook de halfronde riante woonkamer zonder twijfel de eyecatcher van dit penthouse. Door de stijlvolle op maat gemaakte houten wand worden tv, open haard en keuken bij elkaar gebracht. Boven de open haard is een grote kast onzichtbaar ingebouwd. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor zowel een riante zithoek, een eettafel en nog een extra zit. De fantastische Siematic keuken van 2024 sluit hier naadloos op aan. Uitgevoerd in 2 delen met een kookeiland met zitgedeelte, ingebouwde verlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur combineert deze keuken functionaliteit met pure luxe. Er is o.a. een grote koelkast en vriezer ingebouwd, alsmede een wijnklimaatkoelkast met automatische deuropening, een quooker kraan, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven, een 2e oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra bergruime. Daarnaast beschikt het penthouse nog over twee extra (slaap)kamers die flexibel inzetbaar zijn; nu in gebruik als kantoorruimte en een sportkamer. Het geheel is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er ook airco aanwezig in alle kamers voor extra comfort, alsmede een domotica systeem. De designverlichting van Flos, Foscarini, Artimede, Martinelli Luce en Hue maken het geheel helemaal af. Dakterras: Dubbele openslaande deuren leiden naar het riante dakterras. Hier geniet u in alle rust van een prachtig uitzicht over Weert. Met meerdere zithoeken, elektra-aansluitingen, wateraansluiting met automatische, computergestuurde beregening voor de borders en plantenbakken is dit een buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen en te genieten in de zon en schaduw. Parkeerkelder: In de afgesloten parkeerkelder met kenteken-herkenning beschikt u over twee ruime en brede parkeerplaatsen in eigendom naast elkaar, inclusief een privé laadpunt voor een elektrische auto. Verder is er een ruime, eigen privé berging met maatwerkkasten aanwezig, ook met een eigen stroomvoorziening. Leuk detail; ook vanuit de parkeerkelder is het penthouse rechtsreeks te bereiken met de lift. Bezoekers kunnen ook gebruiken maken van het naastgelegen openbare, gescheiden gedeelte van de parkeerkelder. Voor bewoners van het complex is dit openbaar gedeelte ook toegankelijk via een inpandige afgesloten poort indien gewenst. Bijzonderheden: Appartementencomplex "La Cour Bleue" is in 2014 hoogwaardig gebouwd én optimaal geïsoleerd én fantastisch gelegen! Het penthouse zelf is verder o.a. voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige en stijlvolle aluminium kozijnen met HR++ glas en elektrische sunscreens, alsmede airconditioning in diverse kamers. De maandelijkse bijdrage voor de gezonde en actieve VvE bedraagt € 271,84 voor het appartement en € 83,61 voor de parkeerkelder (berging en parkeren). Vanuit de VvE zijn er zelfs zonnepanelen voor de energievoorziening van de algemene ruimten aanwezig. Dit penthouse combineert luxe en comfort met een toplocatie in het centrum van Weert – een woning die even bijzonder oogt als dat ze voelt. De design meubels zijn mede afgestemd op de unieke vorm van het penthouse en zijn ter overname bespreekbaar indien gewenst (o.a. van Minotti, B & B Italia, Alexander, Arco). De kasten in het appartement zijn van Molteni of op maat gemaakt. Ook de inrichting van het dakterras is bespreekbaar (met o.a. potten van Atelier Vierkant, Mbrace loungestoelen van Dedon, Rocktable plus 4 stoelen en diverse bijzettafeltjes en krukjes van MDF Italia). Ligging: Ideaal gelegen aan de singelring van het centrum op een toplocatie, naast het stadshuis en direct nabij alle winkels en overige centrumvoorzieningen, het theater, het NS-intercitystation, scholen, ziekenhuis, overige gezondheidszorg, horeca, waaronder een sterrenrestaurant op de begane grond direct nabij. Heerlijk genieten en alles te voet per direct bereikbaar. De op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven is snel en makkelijk binnen enkele minuten bereikbaar, en ook steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Weert beschikt over een NS-intercitystation en busstation waardoor ook de voorzieningen voor openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn vanuit het complex. Binnen een kwartier bent u bijvoorbeeld van het bruisende centrum van Weert in het bruisende centrum van Eindhoven. Werkelijk alles binnen handbereik, terwijl u in het penthouse zelf juist rust en geborgenheid ervaart met een fantastisch uitzicht rondom! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.