Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Wilhelminasingel 25

6001GN Weert • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Wilhelminasingel 25 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan op! Konings Makelaardij laat je dan graag kennismaken met dit schitterende appartement aan de Wilhelminasingel in Weert. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. Het complex is niet voorzien van een lift. Er is 1 slaapkamer voorzien. De ligging in het centrum van Weert is fantastisch. Vanuit het balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de singel! Het complex is niet voorzien van een lift. Het appartement kent een goede afwerking en is instap klaar. Zo is er een luxe keuken en een fijne badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van energielabel C. Het appartement beschikt over een eigen berging, gelegen in het souterrain. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Vanuit de entree is ook het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de entree is het appartement bereikbaar. De woonkamer met open keuken is met ca. 24 m2 lekker ruim. In de woonkamer is plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De keuken is voorzien van een lichte opstelling met gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Er is voorzien in veel opbergruimte door de aanwezigheid van ruime bovenkasten. Vanuit de gang is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van de CV ketel (AWB HR Combi 2019). Tevens is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad, een strijkplank en een stofzuiger. De badkamer is compleet en voorziet in douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is hier de plek voor de wasdroger. Deze kan indien gewenst overigens ook in de berging geplaatst worden. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer die met ca. 14 m2 bijzonder ruim is. Hier is ruim voldoende plek voor een ruime kledingkast en om er bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek te realiseren. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen waardoor het altijd rustig slapen is. Vanuit de woonkamer is het balkon, aan de voorzijde gelegen, bereikbaar. Met ca. 4 m2 is er ruimte genoeg om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het mooie uitzicht over de Wilhelminasingel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De kozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van dubbel glas. In het souterrain vind je een royale berging. Het complex is niet voorzien van een lift. In 2024 is het complex nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Verwarmen gaat met de centrale verwarming met een eigen CV ketel, een AWB HR Combiketel uit 2019. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE bedraagt € 201,24. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Looking for your first apartment to buy? Then look no further! Konings Makelaardij would love to introduce you. This apartment is located on the first floor. The complex does not have an elevator. It has one bedroom. The location in the center of Weert is fantastic. From the front balcony, you have a beautiful view of the canal! The complex does not have an elevator. The apartment is well-finished and move-in ready. It features a luxury kitchen and a lovely bathroom. The apartment has an energy label C. The apartment has a private storage unit in the basement. The center of Weert is literally at your feet. Here you will find a wide range of amenities, including shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station, just a 5-minute walk away. The A2 motorway is a 5-minute drive away, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 20-30 minutes. The central entrance on the ground floor features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The basement, where a private storage unit is located, is also accessible from the entrance. The apartment is located on the first floor and is accessible via the entrance. The living room with open-plan kitchen is pleasantly spacious, measuring approximately 24 m². The living room offers space for a TV/seating area and a dining room. The kitchen is equipped with a bright unit with a gas cooktop, extractor hood, sink, refrigerator, and dishwasher. Ample storage space is provided by the spacious wall units. A storage unit is accessible from the hallway, housing the central heating boiler (AWB HR Combi 2019). There is also ample space for storing supplies, an ironing board, and a vacuum cleaner. The bathroom is fully equipped and includes a shower, a vanity unit, and a toilet. There is also space for a dryer, which can be placed in the storage unit if desired. The bathroom walls are fully tiled. From the hallway, you reach the exceptionally spacious bedroom, measuring approximately 14 m². There's plenty of room for a large wardrobe or to create a comfortable workspace at home, for example. The bedroom is located at the rear of the apartment, ensuring a peaceful night's sleep. The balcony, located at the front of the apartment, is accessible from the living room. Measuring approximately 4 m², it offers plenty of space to relax outside and enjoy the beautiful view of the Wilhelminasingel canal. The entire apartment has laminate flooring. The window frames are made of uPVC and have double glazing. A generous storage unit is located in the basement. The complex does not have an elevator. A new insulated roof was installed in 2024. Heating is provided by the central heating system, which includes a private central heating boiler, an AWB HR Combi boiler from 2019. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VVE) is €201.24. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home affordable. The Municipality of Weert facilitates this. Would you like to see this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to take you on a viewing. Schedule a viewing asap

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.