Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Emmastraat 1

1381BJ Weesp • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Emmastraat 1 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het sfeervolle centrum van Weesp, aan de geliefde Emmastraat, mogen wij deze charmante en uitgebouwde stadswoning van circa 71 m² aanbieden. De woning is keurig onderhouden voorzien van een goede indeling én een royaal dakterras van maar liefst circa 26 m² op het zuidoosten. De Emmastraat is een rustige, autovrije straat midden in het historische centrum van Weesp. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. Gezellige winkels, goede horecagelegenheden en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Weesp ligt nabij en de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Amersfoort en Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Via de entree komt u in de hal met trap naar de eerste verdieping en openslaande deur naar de woonkamer. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft charmante uitstraling mede dankzij de ramen met roedeverdeling en de grenenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in 2016, hier bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van vloerverwarming, een daklicht, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, wat zorgt voor een prettige en functionele leefomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die toegang biedt tot de moderne badkamer voorzien een ligbad met douche, een wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Ook vanuit de bijkeuken is de ruime, geïsoleerde berging toegankelijk. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar het achterom. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over veel praktische kastruimte en geeft toegang tot het tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en wederom een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras van circa 26 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een bijzonder fijne buitenruimte. Dankzij de beschutte ligging, de composiet vlonders en de gunstige zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vliering Via een steektrap op de overloop is de geïsoleerde vliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en kan worden gebruikt als slaapvliering. Een leuke en veelzijdige extra ruimte binnen de woning. Omgeving De Emmastraat behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp. Historisch, sfeervol én midden in het centrum. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Het NS-station ligt op korte afstand met snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de rivier de Vecht en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn snel bereikbaar. Weesp biedt een unieke combinatie van stadse allure en dorpse gemoedelijkheid. Bijzonderheden - 71m2 woonoppervlakte - Dakterras van circa 26m2 - Voorgevel is geschilderd in 2023 - Ruimte inpandige berging met achterom - Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
59 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.