Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Emmastraat 1

1381BJ Weesp • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Weesp

Photo Gallery

Emmastraat 1 Weesp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In het sfeervolle centrum van Weesp, aan de geliefde Emmastraat, mogen wij deze charmante en uitgebouwde stadswoning van circa 71 m² aanbieden. De woning is keurig onderhouden voorzien van een goede indeling én een royaal dakterras van maar liefst circa 26 m² op het zuidoosten. De Emmastraat is een rustige, autovrije straat midden in het historische centrum van Weesp. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. Gezellige winkels, goede horecagelegenheden en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Weesp ligt nabij en de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Amersfoort en Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Via de entree komt u in de hal met trap naar de eerste verdieping en openslaande deur naar de woonkamer. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft charmante uitstraling mede dankzij de ramen met roedeverdeling en de grenenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in 2016, hier bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van vloerverwarming, een daklicht, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, wat zorgt voor een prettige en functionele leefomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die toegang biedt tot de moderne badkamer voorzien een ligbad met douche, een wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Ook vanuit de bijkeuken is de ruime, geïsoleerde berging toegankelijk. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar het achterom. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over veel praktische kastruimte en geeft toegang tot het tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en wederom een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras van circa 26 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een bijzonder fijne buitenruimte. Dankzij de beschutte ligging, de composiet vlonders en de gunstige zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vliering Via een steektrap op de overloop is de geïsoleerde vliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en kan worden gebruikt als slaapvliering. Een leuke en veelzijdige extra ruimte binnen de woning. Omgeving De Emmastraat behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp. Historisch, sfeervol én midden in het centrum. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Het NS-station ligt op korte afstand met snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de rivier de Vecht en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn snel bereikbaar. Weesp biedt een unieke combinatie van stadse allure en dorpse gemoedelijkheid. Bijzonderheden - 71m2 woonoppervlakte - Dakterras van circa 26m2 - Voorgevel is geschilderd in 2023 - Ruimte inpandige berging met achterom - Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
59 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.