Aller directement au contenu
Logo de Kade 5 Makelaars & Taxateurs

G.H.Breitnerstraat 16

1382AV Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.611

Galerie de photos

G.H.Breitnerstraat 16 Weesp
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in alle rust, met ruimte om te leven. Aan een rustige straat in het karakteristieke Weesp ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, omringd door groen en voorzien van een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden. Een woning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen; van lange zomeravonden in de tuin tot rustig wakker worden met openslaande deuren naar buiten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en dankzij het prettige perceel voelt het wonen hier vrij, licht en comfortabel. De woning ligt op korte afstand van het gezellige historische centrum van Weesp, met sfeervolle horeca, speciaalzaken, terrassen aan het water en het NS-station richting onder andere Amsterdam. Hier woont u rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en de Vecht binnen handbereik. WONEN EN BELEVEN Begane grond Via de entree komt u binnen in de brede hal met meterkast, toilet, garderobekast en een halfopen trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en het separate eetgedeelte, waar direct de karakteristieke erker in het oog springt. Via de openslaande deuren aan de zijkant staat deze ruimte in directe verbinding met de zij-tuin en het perceel. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een handige kleine kelder, ideaal voor extra opslag. De sfeervolle vrijstaande houtkachel vormt een warm en karaktervol element in deze leefruimte. De keuken loopt over in het uitgebouwde gedeelte van de woning, waar momenteel een fijne kantoorruimte is gecreëerd. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin én de twee daklichten in de uitbouw voelt deze ruimte aangenaam licht aan en vormt zij een prettige verlenging van buiten naar binnen. Dankzij de speelse indeling en de verschillende leefzones voelt de begane grond bijzonder ruim en veelzijdig aan, met op iedere plek een fijne verbinding naar buiten en het omliggende groen. Eerste & tweede verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping bevindt zich de praktische badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping is voorzien van een tussenruimte met toilet en wastafel en daarnaast een vierde kamer met dakkapel, dakramen en bergruimte. Vanwege de beperkte stahoogte leent deze verdieping zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte, werkplek of praktische extra opslagruimte. BUITEN Een van de fijne elementen van deze woning is de manier waarop het buitenleven onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin voelt het perceel opvallend vrij, groen en ruim aan. De verschillende buitenruimtes sluiten op natuurlijke wijze aan op de woning en zorgen gedurende de dag voor meerdere fijne plekken om van de zon, rust en privacy te genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en beschikt daarnaast over een buitenkraan, een sfeervol overdekt loungegedeelte én een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra van maar liefst 12 m², ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefd gedeelte van Weesp, op korte afstand van het historische centrum. Hier vindt u een gezellige mix van horeca, terrassen aan het water, lokale speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder prettig maakt voor gezinnen. Daarnaast staat Weesp bekend om haar groene omgeving en de ligging aan de Vecht, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Weesp bevindt zich op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Almere. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, ’t Gooi en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Bouwjaar 1957 - Charmante twee-onder-een-kapwoning - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 90 m² + circa 15 m² zolderverdieping - Perceel van 193 m² - Voor-, zij- en achtertuin van circa 110 m² op het Zuiden - Vier slaapkamers - Lichte uitbouw voorzien van twee daklichten - Karakteristieke erker met openslaande deuren naar de zij-tuin - Vrijstaande stenen berging in de tuin van 13 m2 - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel C - Gelegen in rustige straat nabij het centrum en station van Weesp - Oplevering in overleg KADE 5 Makelaars & Taxateurs Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.